一、回迁房有过户后是商品房吗

回迁房在办理房产证过户后，通常仍属于回迁房性质，而非商品房。回迁房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被住户进行安置所建的房屋。其土地性质一般为划拨地，与商品房的出让地有所不同。

虽然办理了房产证过户，但在产权性质上并未改变。商品房是通过市场交易，在出让土地上建设的房屋，具有完整的产权和流通性。而回迁房在交易过程中可能会受到一些限制，如在一定年限内不得上市交易等。

然而，如果回迁房所在的土地性质在后续经过相关程序变更为出让地，且符合商品房的相关标准和条件，那么该回迁房在过户后可以视为商品房。但这需要经过一系列的法律程序和审批，并非简单的过户行为就能改变其性质。

总之，一般情况下回迁房过户后仍为回迁房，要使其成为商品房需满足特定条件并经过相应的手续办理。

二、个人需要什么资料和材料

个人需要以下资料和材料：

1.现机动车所有人的明，需为、簿等有效身份证件。

2.机动车所有权转移的证明、凭证，如、拍卖成交证明等。

3.机动车登记证书，这是车辆所有权的重要凭证，需一并办理过户手续。

4.，用于核对车辆的基本信息和相关记录。

5.属于海关监管的机动车，还应当提交《中华人民共和国海关监管车辆解除监管证明书》或者海关批准的转让证明。

6.超过检验有效期的机动车，还应当提交机动车安全技术检验合格证明和责任强制保险凭证。

办理过户手续时，需双方当事人共同到车辆管理所办理，按照规定填写相关表格，并提交上述资料和材料，经审核无误后，方可完成车辆过户。

三、个人车辆过户手续怎么办理流程

个人车辆过户需办理以下流程：首先，准备好买卖双方的身份证、车辆、机动车登记证书等相关证件。然后，前往车辆管理所，领取《机动车过户申请表》，并按要求填写完整。接着，将车辆开至指定地点进行查验，查验人员会核对车辆信息、外观等是否与证件相符。查验通过后，到受理窗口提交申请表、证件及车辆，缴纳相关的过户费用。之后，车管所会对车辆进行档案整理和审核，一般在几个工作日内完成。审核通过后，领取新的机动车登记证书、行驶证，并按照规定更换车牌。整个过户流程较为繁琐，需买卖双方共同配合，确保提供的证件真实有效，以顺利完成车辆过户手续。

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