一、安置房买卖过户需要什么手续

安置房买卖过户需要以下手续：

1.签订：明确双方的权利和义务，包括房屋的基本信息、价格、付款方式等。

2.提交申请材料：一般需要提供身份证、本、、等相关证件。不同地区可能要求有所差异。

3.办理公证：对房屋买卖合同进行公证，以确保交易的合法性和真实性。

4.缴费：根据相关规定，缴纳契税、等税费。具体税费标准根据房屋的面积、价格等因素确定。

5.办理过户手续：前往房屋所在地的不动产登记中心，提交申请材料，办理过户登记。登记中心会对申请材料进行审核，如符合规定，将颁发新的房屋产权证。

6.交房：完成过户手续后，双方进行房屋交接，卖方将房屋交付给买方。

在办理安置房买卖过户手续时，需要注意相关的规定，确保交易的合法性和安全性。同时，要选择正规的中介机构或办理机构，避免出现纠纷。

二、安置房买卖过户需要多少钱

安置房买卖过户的费用主要包括以下几个方面：

1.契税：一般按照房屋交易价格的1%至3%收取，具体税率根据房屋面积等因素确定。

2.：按照房屋交易价格的0.05%收取。

3.交易手续费：每平方米通常在3元至6元之间，由买卖双方共同承担。

4.登记费：个人住房登记收费标准为每件80元，非住房房屋登记收费标准为每件550元。

5.：如果安置房所占用的土地是划拨性质，在过户时需要缴纳土地出让金，其金额一般为房屋评估价的一定比例，各地标准有所差异。

此外，若涉及中介服务，还会有中介服务费等额外费用。总体来说，安置房买卖过户的费用因房屋情况、地区差异等因素而有所不同，具体金额需根据实际情况进行计算。

三、安置房买卖过户流程及费用是多少

安置房买卖过户流程如下：

1.签订房屋买卖合同，明确双方权利义务。

2.提交相关材料，包括身份证、户口本、证等，到不动产登记中心办理过户手续。一般需提交原安置房的不动产权属证书、等。

3.不动产登记中心对材料进行审核，如符合规定，会进行产权变更登记。

4.缴纳相费，包括契税、印花税等。具体费用标准根据房屋面积、成交价格等因素确定。

5.领取新的不动产权证书。

费用方面：

契税一般按照房屋成交价格的1%-3%缴纳，具体税率根据房屋面积等情况而定。印花税按照房屋成交价格的0.05%缴纳。此外，可能还会涉及一些手续费等。不同地区的具体收费标准可能会有所差异。

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