一、拆迁户过户费多少钱

拆迁户过户费的金额因地区、房屋性质等因素而异。一般来说，主要包括契税、增值税及附加、个人所得税等。

1.契税：通常为房屋成交价的1%-3%，具体税率根据房屋面积等确定。且面积在90平方米以下的，税率为1%；90平方米以上的，税率为1.5%。无论面积大小，税率均为2%。

2.增值税及附加：如果房屋未满2年转让，需缴纳5.6%的增值税及附加；满2年免征。

3.个人所得税：一般按照房屋转让所得的20%计征，也有按核定征收的情况，各地标准有所不同。

此外，还可能涉及登记费、等小额费用。总体而言，拆迁户过户费通常在数千元到数万元不等，具体数额需根据实际情况计算。

二、拆迁户过户需要什么手续

拆迁户过户通常需要以下手续：

1.准备相关证件，如协议、、本等。这些证件是证明拆迁户身份和房屋归属的重要依据。

2.。根据当地的房产管理规定，提交拆迁安置协议等相关材料，申请办理新的。在办理过程中，可能需要缴纳一定的税费，如契税等。

3.前往中心进行过户登记。提交准备好的证件和房产证，填写过户申请表，工作人员会对提交的材料进行审核。审核通过后，会进行产权变更登记，并颁发新的。

4.若涉及变更，还需办理土地使用权证的过户手续。具体要求和流程可能因地区而异，拆迁户应咨询当地的房产管理部门或不动产登记中心，以确保办理手续的顺利进行。

三、拆迁户过渡费不发放怎么办

如果拆迁户的过渡费不发放，可采取以下措施。

1.首先，与拆迁方进行沟通协商，了解不发放的原因，是流程问题还是存在其他纠纷。要求对方给出明确的答复和解决方案，并保留好沟通记录。

2.其次，查看拆迁协议中关于过渡费发放的条款，明确双方的权利和义务。如果拆迁方违反协议约定，可依据协议向其主张权益，要求按照约定支付过渡费及可能产生的违约金。

3.若沟通协商无果，可向相关部门投诉，如住建部门、信访部门等。投诉时应详细说明情况，提供相关证据，如拆迁协议、沟通记录等。相关部门会介入调查，督促拆迁方履行义务。

4.还可以通过法律途径解决，委托专业律师，准备好充分的证据，向提起诉讼，要求拆迁方支付过渡费及赔偿因未发放过渡费而造成的损失。

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