一、拆迁户过户要多少钱费用

拆迁户过户的费用主要包括以下几个方面。

1.契税：一般按照房屋交易价格的一定比例收取，通常在1%-3%之间，具体比例根据房屋面积等因素确定。

2.印花税：按房屋交易价格的0.05%缴纳。

3.个人所得税：如果房屋是满五年且唯一住房，免征个人所得税；否则，需按照差额的20%或交易价格的1%缴纳。

4.土地增值税：一般按增值额的一定比例征收，增值额未超过扣除项目金额50%的部分，税率为30%。

5.登记费：每套80元。

6.交易手续费：每平方米3元左右。

此外，可能还会有一些其他的杂费，如评估费等。具体费用金额会因房屋的具体情况、当地政策等因素而有所差异。在办理过户手续前，建议拆迁户咨询当地的房产交易中心或专业的房产中介，以了解准确的费用标准和办理流程。

二、拆迁户还是农业吗

一般情况下，拆迁户在拆迁后可能仍为农业户口，也可能转为，这取决于当地的拆迁政策和安置方式。

如果拆迁后实行的是货币补偿，且拆迁户在其他地方有合法的居住条件，那么他们可能会选择转为非农业户口，以享受城市居民的相关待遇。

如果拆迁后实行的是房屋安置，且屋位于农村地区，那么拆迁户通常仍为农业户口，继续享有农村的土地承包经营权等权益。

此外，不同地区对于拆迁户的规定也有所不同，有些地区可能会根据拆迁项目的具体情况，对拆迁户的户口进行统一调整。

总之，拆迁户是否为农业户口要根据当地的拆迁政策和实际情况来确定。

三、拆迁户还建房能办吗

一般情况下，拆迁户的还建房是可以的。

1.合法合规的还建房：如果过程合法合规，相关手续齐全，在房屋建成并通过验收等程序后，拆迁户通常可以按照规定申请办理房产证。这需要拆迁户配合相关部门提供必要的资料，如拆迁协议、明等。

2.手续办理流程：一般先由开发商或拆迁安置单位向房产管理部门提交办理房产证的申请材料，包括规划许可证、竣工验收报告等。房产管理部门会对这些材料进行审核，若符合规定，会给予办理房产证的许可，并颁发房产证。

3.可能存在的问题：然而，在实际操作中，可能会出现一些问题导致受阻，如开发商手续不齐全、存在土地纠纷等。如果出现这些情况，拆迁户需要与相关部门沟通协调，解决问题后再继续办理房产证。

总之，拆迁户的还建房在符合一定条件下是可以办理房产证的，但具体情况需根据实际情况而定。

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