一、拆迁户过户要多少钱

拆迁户过户的费用因地区、房屋情况等因素而有所不同。一般来说，主要包括以下几项费用：

1. 契税：通常按照房屋交易价格的一定比例征收，一般在 1% - 3%之间。

2. 印花税：为房屋交易价格的 0.05%。

3. 个人所得税：若房屋转让满五年且为家庭唯一住房，可免征个人所得税；否则，需按照房屋转让所得的一定比例征收，税率为 20%。

4. 土地增值税：一般在房屋转让时征收，税率根据增值额的不同而有所差异。

5. 登记费：通常为每宗几十元到上百元不等。

6. 交易手续费：按照房屋面积等因素计算，一般每平方米几元到十几元。

此外，如果涉及到贷款等情况，还可能会有评估费、担保费等其他费用。在办理过户手续前，建议拆迁户咨询当地的房产管理部门或专业的房产中介，了解具体的费用标准和办理流程。

二、需要迁移吗市

在北京市，房屋拆迁时户口是否需要迁移并没有强制规定。

1. 从拆迁政策角度看，拆迁主要依据房屋的产权和相关补偿政策，户口本身并非决定的关键因素。有些拆迁项目可能会对实际居住在拆迁房屋内的户口给予一定的安置优惠，但这并非普遍情况。

2. 从实际操作层面讲，如果拆迁户希望通过拆迁获得更好的安置条件或补偿权益，可能会考虑将至拆迁所在地，以符合当地的安置政策要求。然而，如果户口迁移会给拆迁户带来其他不便或损失，如工作、生活等方面的影响，也可以选择不迁移户口。

3. 另外，不同的拆迁项目和地区在户口迁移政策上可能存在差异，有些地区可能会对户口迁移有特定的时间限制或其他要求。拆迁户应根据具体的拆迁项目和自身情况，综合考虑是否迁移户口。

三、拆迁后户口自动迁移有影响吗

拆迁后户口自动迁移可能会有一定影响。

1. 方面：若孩子在原已就读学校，户口迁移后可能需要重新办理入学手续，可能会面临转学的麻烦，影响孩子的教育连续性。

2. 与医保：社保和医保等相关福利通常与户口所在地相关。户口迁移后，在社保和医保的缴纳与报销等方面可能需要进行相应的变更和衔接手续，否则可能会影响到社保和医保的正常使用。

3. 土地权益：对于拥有农村土地等权益的人来说，户口迁移后可能会导致在土地承包、等方面的权益受到影响，如可能无法继续享受土地分红等。

总之，拆迁后户口自动迁移需要谨慎考虑，要充分了解其可能带来的各种影响，并做好相应的安排和处理。

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