一、买卖拆迁安置房怎么过户的

买卖拆迁安置房过户一般需以下步骤：

1.签订：明确双方的权利和义务，包括房屋价格、付款方式、交房时间等。

2.办理产权转移登记申请：买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，并提交相关材料，如、本、房屋买卖合同等。

3.等待审核：交易管理部门会对提交的材料进行审核，核实房屋的产权情况、是否符合过户条件等。

4.缴费：根据相关规定，买卖双方需要缴纳一定的税费，如契税、等。

5.领取房产证：审核通过后，买卖双方可以到房地产交易管理部门领取新的房产证，完成过户手续。

需要注意的是，不同地区的过户流程可能会有所差异，具体情况可咨询当地的房地产管理部门或专业律师。同时，由于拆迁安置房的产权可能存在一些特殊情况，如未取得完全产权等，在过户过程中可能会遇到一些问题，需要谨慎处理。

二、买卖拆迁安置房怎么过户给别人

买卖拆迁安置房过户给他人需以下步骤：

1.签订房屋买卖合同：明确双方的权利和义务，包括房屋价格、付款方式、交房时间等细节。

2.办理：对房屋买卖合同进行公证，增强合同的法律效力。

3.缴纳相费：根据当地政策，缴纳契税、等相关税费。不同地区的税费标准可能有所差异。

4.申请过户登记：携带相关证件和材料，如身份证、房产证、买卖合同、公证书等，向房屋所在地的部门申请过户登记。

5.审核与公示：不动产登记部门会对申请材料进行审核，如符合规定，将在一定期限内进行公示，公示期无异议后方可办理过户手续。

6.领取新房产证：经过审核和公示后，领取新的房产证，完成过户。

在整个过程中，务必确保交易的合法性和真实性，避免出现纠纷。同时，要注意当地的政策和法规变化，及时办理相关手续。

三、买卖拆迁安置房怎么过户

买卖拆迁安置房过户需注意以下几点。

1.签订合法有效的买卖合同：明确双方权利义务，包括房屋价格、交付时间、过户时间等条款。

2.满足过户条件：一般需取得房产证满一定年限（各地规定不同），且房屋已完成拆迁安置相关手续。

3.办理相关手续：买卖双方共同向房地产管理部门提出过户申请，提交身份证、房产证、买卖合同等材料。房地产管理部门对提供的材料进行审核，若符合条件则办理过户登记手续，核发新的房产证。

4.缴纳税费：根据房屋面积、价格等因素，按照规定缴纳相关税费，如契税、印花税等。

5.注意产权问题：确保房屋产权清晰，无抵押、查封等限制情况，避免后期出现纠纷。

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