一、买的单位房怎么过户

购买单位房进行过户，需以下步骤。首先，确认单位房的性质及是否允许转让。若单位允许转让，需取得单位同意转让的书面文件。其次，买卖双方签订书面的，明确双方的权利和义务，包括房屋价格、付款方式、交付时间等。然后，到房屋所在地的不动产登记中心办理过户手续，提交相关材料，如双方、房屋买卖合同、单位同意转让的文件等。不动产登记中心会对提交的材料进行审核，如审核通过，将办理过户登记，颁发新的。在办理过户过程中，可能会涉及到税费等问题，需按照相关规定缴纳。总之，过户单位房需要单位同意、签订合同、办理登记等一系列程序，确保手续合法合规。

二、买的地皮是赔付给房东吗

一般情况下，买的地皮拆迁的赔付通常是给到土地的所有者，也就是房东。因为地皮的所有权在房东名下，款是对土地及其附着物等相关权益的补偿。

然而，如果在购买地皮的过程中有相关的合同约定，明确规定了拆迁补偿款的归属等事宜，那么就应按照合同约定来执行。比如双方约定拆迁补偿款归买方所有，且这种约定符合法律规定且经过了合法的程序，那么拆迁赔付可能会给到买方。

但通常情况下，基于物权的原则，地皮的拆迁赔付大概率是赔付给房东的。如果对拆迁赔付的归属存在争议，双方可以通过协商解决，协商不成的可以通过法律途径来确定赔付的归属。

三、买的村里的地皮盖房属于什么性质

购买村里的地皮盖房通常属于违法建筑性质。

在我国，农村集体土地的所有权归集体所有，个人仅享有的使用权等相关权益。未经合法审批程序，私自购买村里的地皮并盖房，违反了律法规。这种行为可能导致房屋无法办理合法产权登记，在面临拆迁、转让等情况时会面临诸多法律问题，且可能会被相关部门认定为违法建筑并依法予以拆除。

同时，这种行为也扰乱了土地管理秩序，不利于农村土地资源的合理利用和规划。如果确实有建房需求，应通过合法的途径，如向集体申请宅基地并按照规定程序进行审批，以确保建房行为的合法性。

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