一、房子赠与后没过户可以要回吗

房子赠与后没过户是否能要回，需视具体情况而定。

一般情况下，在赠与房产权利转移（即过户）之前，赠与人享有任意撤销权，可以撤销赠与从而要回房子，但经过公证的或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同除外。

若存在法定撤销情形，赠与人也可撤销赠与要回房屋。这些法定情形包括：受赠人严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；受赠人对赠与人有义务而不履行；受赠人不履行赠与合同约定的义务。

不过，如果赠与人的经济状况显著恶化，严重影响其生产经营或者家庭生活的，可以不再履行赠与义务，但这并非严格意义上的要回已赠与房屋。

总之，没过户时赠与人并非必然能要回房子，要综合考虑赠与合同的性质、是否存在法定撤销事由等多方面因素来确定。

二、公证了还能过户吗

房产证公证后通常是能过户的。

公证只是对涉及房产相关事项的一种证明行为，比如对房产、赠与协议等进行公证，以增强其证据效力。但公证本身并不改变房产的物权归属，物权的转移仍需通过法定的过户登记程序来完成。

只要符合房产所在地的过户政策及相关法律规定，即便房产证已经过公证，依然可以办理过户手续。办理过户时，需准备好诸如明、房产证、相关合同等一系列法定材料，前往当地的机构申请办理。

不过，如果公证的内容涉及限制过户等特殊约定，在这种情况下，若要进行过户，需先对该限制约定进行处理。比如经各方协商一致解除限制约定，或者通过法定程序变更、撤销该公证内容等，之后再按照正常的过户流程办理。总之，房产证公证一般不影响正常过户，但特殊情况需特殊处理。

三、公证房产赠予后怎么过户

房产赠予公证后过户，需按以下步骤操作：

第一步，准备材料。需提供赠予公证书、房产证、赠予人和受赠人的身份证明等。身份证明应确保真实有效，能准确证明双方身份信息。

第二步，提出申请。赠予人和受赠人共同前往当地不动产登记机构提出过户申请，填写相关申请表格，详细说明赠予过户的情况。

第三步，审核材料。登记机构会对提交的材料进行审核，核查公证书的真实性、房产的产权状况以及双方身份等信息是否无误。

第四步，缴费。根据相关规定，可能需缴纳等税费。不同地区的税费政策存在差异，具体金额以当地规定为准。

第五步，办理过户登记。在完成材料审核且税费缴纳完毕后，不动产登记机构会进行过户登记手续，重新核发不动产权证书，完成房产赠予后的过户流程。

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