一、夫妻双方过户房子需要多少钱

夫妻双方过户房子的费用因过户方式而异。

若采用赠与方式过户：

-需缴纳契税，一般为房屋评估价的一定比例。同时可能涉及少量的印花税等费用。不过部分地区对夫妻之间的房产赠与有政策，可能免征等。

若选择买卖方式过户：

-则会涉及契税，根据房屋面积及是否为等情况有不同税率标准。还可能有增值税，若房屋满足一定条件可免征。个人所得税方面，若满足相关满五唯一等条件也可免征。另外还有可能产生登记费、交易手续费等少量费用。

若因约定等原因办理过户，办理不动产权属变更登记时，一般只需缴纳少量的登记费用。

具体费用标准建议向当地部门及税务部门详细咨询，以便根据实际情况准确计算过户所需费用。

二、夫妻双方过户房子需要多久

夫妻双方过户房子所需时间因不同情形而异。

若选择通过赠与方式过户，准备好相关材料，如、、、赠与协议等，前往不动产登记机构办理。一般情况下，资料齐全且审核顺利，在受理后的7个工作日左右可完成过户手续领取新证。

若是买卖过户，流程相对复杂些。要签订，可能涉及资金监管等环节。完成、缴费等流程后提交申请，通常在15个工作日左右能办结过户并取得新的不动产权证书。

而通过析产方式过户，需先办理析产（部分地区可直接申请），之后携带公证书、房产证等材料到不动产登记中心办理。整个流程大约10个工作日可完成过户领证。

不过，各地不动产登记机构工作效率及具体情况有别，实际办理时间可能会有波动，可提前向当地不动产登记部门咨询详细办理时限。

三、夫妻双方过户房子另一方可以不到场吗

夫妻双方过户房子，另一方能否不到场需分情况讨论。

若为通过买卖方式过户，按一般规定，办理房产过户手续时要求交易双方均到场，以确认交易的真实性与双方意愿。若另一方不到场，可能导致交易手续无法完成，因为房产交易涉及重大财产权益，需双方亲自确认交易细节、签署相关文件等。

若是通过赠与方式过户，部分地区规定，赠与人与受赠人通常需同时到场办理手续，以明确赠与行为是双方真实意思表示。但某些特殊情况下，如另一方因特殊原因确实无法到场，可办理委托公证，委托他人代为办理。受托人需携带经过公证的、委托人及受托人的身份证明等材料，代表另一方参与。

总之，不同地区房产管理部门规定存在差异，办理过户前应先向当地不动产登记中心详细咨询具体要求与流程，确保过户手续顺利进行。

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