一、房子赠与后还可以过户吗

在经过房屋赠与程序之后，仍然有可能进行再次过户操作。房屋赠与乃是一项具有法律约束力的行为，通过签署赠与协议，赠予方与接受方得以实现房屋所有权的合法转移。在整个赠与流程中，签署赠与协议无疑是首要步骤，紧接着，赠予方和接受方需共同向当地的不动产物权登记机关提出过户登记申请，从而使房屋所有权的正式转移得以实现。在此过程中，必须提交包括、赠与协议在内的各项必要文件。

在赠与过程中，房屋的实际交付以及随之而来的房屋产权转移登记手续的办理才是关键所在。若未能及时办理产权转移登记手续，然而赠予双方已经就此达成书面赠与协议，且赠予方已将原有的交由接受方持有，依据现行，同样应被视为赠与行为已然生效。因此，在完成房屋赠与程序之后，通过签署赠与协议并依法办理过户登记手续，便可确保房屋所有权能够顺利地从赠予方转移至接受方手中。

《中华人民共和国》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

第二百一十一条

当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。

第六百五十九条

赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。

二、房产赠与需要夫妻双方签字吗

房产赠与涉及夫妻共有财产，因此需由夫妻双方共同签署许可文件。根据法律规定，婚姻关系存续期间所获得的任何财产皆视为夫妻共有之物，归属共同所有。若夫妻一方未征得另一半同意而擅自进行房产赠与行为，其配偶有权要求撤销赠与并收回房屋所有权。

婚前购置的房产在婚后出售时并不需要夫妻双方共同签署同意书，除非该房产属于夫妻共有的情形，在此情况下便须得到夫妻双方的授权方可执行。这也是因为对夫妻共有财产的处分必须征询夫妻双方的意愿。通常来说，婚前购置的房产可被视为购买方的私有财产，除非婚后通过特殊协议或赠与等方式将房产证上添加了配偶的姓名，从而使其转变为夫妻共有财产。

三、父母赠与子女房屋后如何能要回来

倘若子女被赠予房产之后，未办理相应的产权迁移手续之前，赠予者依然享有收回房屋的权力。

值得注意的是，若已完成该房子的产权转移，当出现法定取消赠与的情形时，赠予者有一年时间来申请撤销；另外，若是受赠人的违法行为直接导致赠予者的离世或者丧失了民事行为能力，那么在其失去行为能力后的六个月之内，赠予者也有权提出撤销要求；最后，若是财富急剧缩水的赠予者，其经济状况显著恶化并严重影响到其生产经营活动或者家庭生活质量，同样可以行使撤销权。

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