一、亲姐妹房产过户需要什么手续和费用

亲姐妹房产过户主要有三种方式，手续和费用各有不同：

赠与过户：

手续：双方需签订，然后共同到公证处办理赠与公证，之后携带、、赠与公证书等材料前往不动产登记中心申请办理过户登记。

费用：涉及公证费，一般按照房产评估价的一定比例收取。还有契税，通常为房产评估价的3%。另外可能有少量的登记费等。

买卖过户：

手续：签订，合同需明确房产基本信息、价格、付款方式等条款。接着双方共同到不动产登记中心提交合同、身份证、房产证等资料，进行网签、核税、缴税，最后办理产权转移登记手续。

费用：包括契税，根据房屋面积和是否为等情况，税率有所不同；，满一定年限可免征；，符合条件可减免；此外还有交易手续费、登记费等。

继承过户：如果是通过继承方式过户，前提是一方已去世。

手续：需要先确定继承人，办理继承公证，明确继承人对房产的。之后继承人携带房产证、公证书、身份证等材料到不动产登记中心办理过户。

费用：主要是公证费和少量登记费。

二、亲姐弟之间房子过户要花多少钱

亲姐弟之间房子过户费用因过户方式不同而有差异，主要有以下几种情况：

1.买卖过户：需缴纳契税、增值税、个人所得税等。契税方面，若房子面积在90平方米及以下且是买家首套房，按1%征收；90平方米以上，首套房按1.5%征收，按2%征收。增值税，房产证满2年免征，不满2年按5%征收。个人所得税，满五唯一免征，不满足则按差额的20%或房价的1%征收。

2.赠与过户：需缴纳契税，通常为房屋评估价的3%，还可能涉及公证费等费用。不过，受赠人日后出售该房屋，若不符合满五唯一条件，可能需缴纳高额个人所得税。

3.继承过户：在人继承房屋时，无需缴纳契税，但可能会有一定的登记费等少量费用。

具体费用建议前往当地不动产登记中心咨询，以了解准确费用标准和相关优惠政策。

三、亲姐弟之间的房子怎么过户

亲姐弟之间房子过户有多种方式，主要包括买卖、赠与和继承（在一方去世情况下）。

买卖过户：需签订房屋买卖合同，明确房屋价格、付款方式等条款。双方携带身份证、房产证、等材料前往当地不动产登记中心办理。按规定缴纳相费，如契税、增值税等，完成缴税及审核后，可领取新的房产证。

赠与过户：先签订赠与合同，表明一方将房屋无偿赠与另一方。之后同样携带双方身份证明、房产证、赠与合同等前往不动产登记中心。办理过程中需缴纳契税等费用，完成相关手续后实现过户。需注意，部分地区对赠与房产再次交易可能有限制规定。

继承过户：若一方去世，在世的一方需办理继承公证，确定房屋继承份额等相关事宜。凭公证书、、房产证等材料，到不动产登记中心办理过户登记。继承过户在一定程度上可节省税费，但手续办理相对复杂。

每种过户方式各有利弊，姐弟双方应根据自身实际情况，如是否考虑后续房屋交易、经济状况等，选择合适的过户方式。

以上是关于亲姐妹房产过户需要什么手续和费用的相关回答，如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师，请点击咨询按钮，可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。