一、房子还在还款中怎么过户

房子还在还款中进行过户，通常有以下几种方式：

1.提前还清贷款：这是最直接的方法。先筹集资金将剩余贷款一次性还清，解除房屋抵押。之后买卖双方按照正常的流程，到房产登记部门办理过户手续，包括签订、缴费等。

2.转按揭：即把原借款人的贷款转到新的购房者名下。不过目前很多银行对转按揭业务的办理要求较为严格，手续也相对复杂。需先向贷款银行提出申请，经银行审核同意后，新购房者需符合银行的贷款条件，双方才能办理相关的转按揭手续，完成房屋过户。

3.用买方首付款还清贷款：卖方可以与买方协商，用买方支付的首付款来还清剩余贷款。解除抵押后，再办理过户手续。但这种方式对买方有一定风险，所以双方需签订严谨的合同，明确各自的权利和义务，保障交易安全。

在办理过户过程中，建议买卖双方详细了解当地的房产政策和银行规定，也可以寻求专业的房产中介或律师的帮助，确保交易合法合规，避免不必要的纠纷。

二、给孙子过户房子需要哪些手续

给孙子过户房子有赠与、买卖、继承三种常见方式，手续各有不同：

赠与过户

1.签署赠与书，明确表示将房屋赠与孙子。

2.对进行，增强法律效力。

3.携带相关资料，如、赠与公证书、双方件等，到房屋所在地的房地产交易中心申请过户。

4.缴纳等相费。

5.房地产管理部门审核通过后，办理产权变更登记。

买卖过户

1.签订，明确交易价格、付款方式等条款。

2.买卖双方准备好身份证、房产证、本等材料，到房地产交易中心提出过户申请。

3.进行，确保交易的合法性和透明度。

4.缴纳契税、、等税费。

5.完成过户手续，领取新的房产证。

继承过户

继承过户需在产权人去世后进行。

1.办理被继承人的。

2.确定继承人，并办理继承公证。

3.继承人携带公证书、房产证、身份证件等资料到房地产交易中心办理过户手续。

4.缴纳相关费用后，完成产权变更。

三、爷爷过户房子给孙女可以吗

爷爷可以将房子过户给孙女，常见有赠与、买卖、继承三种方式：

-赠与过户：爷爷自愿把房屋赠给孙女，双方需签订赠与合同，然后到公证处办理赠与公证，再前往房管局办理过户手续。办理时要缴纳契税等费用，不过若后续孙女要出售该房屋，可能面临较高个人所得税。

-买卖过户：爷爷和孙女按照正常房屋买卖流程操作，签订房屋买卖合同，到机构办理产权转移手续。此方式需根据房屋情况缴纳契税、增值税、个人所得税等。

-继承过户：这种方式需在爷爷去世后才会发生。若爷爷生前立有有效指定孙女继承房屋，孙女可按。没有遗嘱则按处理，在法定继承情形下，孙女不属于第（一）第二顺序继承人，只有在孙女父亲先于爷爷去世时，孙女可爷爷房产。

无论选择哪种过户方式，都要确保手续合法合规，避免后续产生纠纷。

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