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如果离婚房子还在贷款中怎么解决

合飞律师2个月前 (02-24)普法百科4

一、如果离婚房子还在贷款中怎么解决

离婚时房子还有房贷的,如果该套房产是夫妻一方的,则在离婚时仍由其个人财产进行支付,房子不予分割;如果属于夫妻共有财产,则未还贷部分作为夫妻共同债务进行处理,贷款已经偿还的部分和增值的收益作为夫妻共同财产进行分割,房子作为共同财产由双方协商分割。

《最高人民关于适用<中华人民共和国>婚姻家庭编的解释(一)》

第七十八条 夫妻一方婚前签订不动产,以个人财产支付首付款并在,婚后用夫妻共同财产还贷,于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。

依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则,由不动产登记一方对另一方进行补偿。

二、离婚后遇到怎么办

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