一、父子间房屋过户手续费多少

父子间房屋过户有三种常见方式，每种方式手续费情况不同：

-赠与过户：需缴纳契税，一般为房屋评估价的3%。还需支付公证费，通常按房屋评估价的一定比例收取，各地标准有差异，大致在1%-2%左右。另外可能有房屋评估费，按评估价值分档计费。

-买卖过户：涉及的手续费包含契税。若房屋面积在90平米以下且是买家，契税为1%；90平米以上1.5%，2%。同时可能有增值税，不满2年的，按5%缴纳；满2年则免征。若满足“满五唯一”可免征，不满足则按房屋差额的20%或房价的1%征收。此外还有登记费等少量费用。

-继承过户：在父母一方去世后，办理继承过户手续相对简单，主要费用是登记费，一般在几百元左右。

具体费用建议咨询当地不动产登记部门或税务机关，以便获取准确信息。

二、父子过户房价怎么定

父子过户房价的确定有多种方式：

其一，以市场评估价来定。可以聘请专业、具备资质的房地产评估机构，依据房屋所在区域的市场行情、房屋自身状况（如面积、户型、装修、房龄等），按照既定的评估标准和方法，得出一个客观公正的市场价值，以此作为过户价格参考。

其二，参考周边类似房屋成交价。通过查询周边同地段、同类型房屋近期成交价格，综合考虑房屋差异因素，对价格进行适当调整，来确定父子过户房价。

其三，双方协商定价。父子基于亲情关系，可在不违背法律规定和市场规律的前提下，根据自身意愿和家庭情况，协商确定一个双方都认可的过户价格。

需要注意的是，若采用较低价格过户，可能会影响后续房屋再次交易时的税费计算等问题。同时，在确定价格后，建议通过书面协议明确，确保交易清晰且有依据，避免日后可能产生的纠纷。

三、父子共同名字的房产怎么过户

父子共同名字的房产过户，有以下常见方式：

-买卖过户：

-双方需签订，明确房产基本信息、价格、付款方式等条款。

-前往当地不动产登记中心办理手续，确保交易的合法性与透明度。

-缴纳相费，如契税、增值税等，具体税率依当地政策及房产情况而定。

-提交合同、等资料，申请办理房屋产权转移登记，完成过户。

-赠与过户：

-双方要签订，表明父亲将其名下房产份额无偿赠与儿子。

-通常需对赠与合同进行公证，增强合同的证明力。

-缴纳契税等相关费用，之后前往不动产登记机构办理产权变更登记，完成过户。

-继承过户（适用于父亲去世情况）：

-确定房产的继承方式，有和。

-所有继承人需到公证处办理继承公证，明确各自的继承份额。

-继承人携带公证书、房产证等材料，到不动产登记中心办理过户手续。

每种过户方式的税费及手续略有不同，建议先咨询当地不动产登记部门及税务机关，以便顺利完成过户。

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