一、父子间房屋过户手续怎么办理

父子间房屋过户有三种常见方式，分别是买卖、赠与和继承，办理手续如下：

-买卖过户：双方需签订，明确房屋基本信息、价格、付款方式等条款。然后共同前往当地中心，提交、本、、等资料。登记中心对资料进行审核，审核通过后，缴纳、等相费，最后办理房屋产权转移登记手续，领取新的房产证。

-赠与过户：父子要先签订赠与协议，表明赠与的意愿及相关事项。之后携带身份证、房产证、赠与协议等材料到公证处办理赠与公证。完成公证后，再前往不动产登记中心，提交上述材料以及公证书，按规定缴纳契税等费用，办理产权过户，领取新证。

-继承过户：若父亲去世，儿子办理继承过户，需先确定继承人，有的按遗嘱执行，无遗嘱则按。继承人要到被继承人所在地开具死亡证明，并携带本人身份证、房产证、死亡证明等材料到公证处办理继承公证。最后凭公证书等资料到不动产登记中心办理过户登记。

二、父子间房屋过户手续费多少

父子间房屋过户有三种常见方式，每种方式手续费情况不同：

-赠与过户：需缴纳契税，一般为房屋评估价的3%。还需支付公证费，通常按房屋评估价的一定比例收取，各地标准有差异，大致在1%-2%左右。另外可能有房屋评估费，按评估价值分档计费。

-买卖过户：涉及的手续费包含契税。若房屋面积在90平米以下且是买家，契税为1%；90平米以上1.5%，2%。同时可能有增值税，房产证不满2年的，按5%缴纳；满2年则免征。若满足“满五唯一”可免征，不满足则按房屋差额的20%或房价的1%征收。此外还有登记费等少量费用。

-继承过户：在父母一方去世后，办理继承过户手续相对简单，主要费用是登记费，一般在几百元左右。

具体费用建议咨询当地不动产登记部门或税务机关，以便获取准确信息。

三、父子过户房价怎么定

父子过户房价的确定有多种方式：

其一，以市场评估价来定。可以聘请专业、具备资质的房地产评估机构，依据房屋所在区域的市场行情、房屋自身状况（如面积、户型、装修、房龄等），按照既定的评估标准和方法，得出一个客观公正的市场价值，以此作为过户价格参考。

其二，参考周边类似房屋成交价。通过查询周边同地段、同类型房屋近期成交价格，综合考虑房屋差异因素，对价格进行适当调整，来确定父子过户房价。

其三，双方协商定价。父子基于亲情关系，可在不违背法律规定和市场规律的前提下，根据自身意愿和家庭情况，协商确定一个双方都认可的过户价格。

需要注意的是，若采用较低价格过户，可能会影响后续房屋再次交易时的税费计算等问题。同时，在确定价格后，建议通过书面协议明确，确保交易清晰且有依据，避免日后可能产生的纠纷。

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