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房子遗产过户了还能被执行吗

合飞律师1个月前 (04-27)普法百科3

一、房子遗产过户了还能被执行吗

房子遗产过户后能否被执行,需依据具体情况判断。

若在遗产过户前,被继承人存在债务且该债务未清偿,有权向法院申请执行该房产以实现债权。即便房产已过户到继承人名下,若法院查明过户行为存在恶意逃避债务情形,比如为躲避债务而在诉讼期间或已知债务到期无法偿还时迅速将房产过户,法院仍可认定过户行为无效,进而执行该房产。

若过户不存在恶意,且符合法律规定和继承程序,通常不能直接执行已过户房产。但如果继承人继承的遗产实际价值超过所负债务,债权人可要求继承人在继承遗产范围内承担偿还责任。若继承人放弃继承,则对被继承人债务可不承担偿还责任。

总之,房子遗产过户后是否被执行,关键在于是否存在未清偿债务及过户行为的合法性与意图。

二、后,遗产如何处理

净身出户后再婚,遗产处理需依据相关法律规定。

首先,确定遗产范围。净身出户意味着在前一段婚姻中放弃了大部分财产权益,再婚时的遗产为其个人合法财产,如再婚后取得的工资、奖金、生产经营收益、收益等。

其次,看是否存在。若有合法有效的遗嘱,按照遗嘱内容分配遗产。遗嘱可以指定人中的一人或数人继承遗产,也可以将遗产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。

若没有遗嘱,则按照法定继承处理。法定继承顺序中,第一顺序继承人包括配偶、子女、父母。这里的配偶是再婚的配偶,子女包括婚生子女、、养子女和有关系的继子女,父母包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等,但对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾;对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分;有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。

三、精神残疾人能独立处理遗产吗

精神残疾人能否独立处理遗产,取决于其民事行为能力状况。

根据法律规定,不能辨认自己行为的精神残疾人是无民事行为能力人,不能独立实施民事法律行为,也就无法独立处理遗产。他们处理遗产的相关民事法律行为应由其法定代理人代理实施。

而不能完全辨认自己行为的精神残疾人是,实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认,但可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其智力、精神健康状况相适应的民事法律行为。若处理遗产的行为与其智力、精神健康状况不适应,就不能独立进行,需法定代理人介入;若行为与其状况相适应,如接受小额这种纯获利益的行为,在法律上是可以独立实施的。

判断精神残疾人的民事行为能力,通常需经过法定程序,由专业机构进行鉴定。所以,精神残疾人能否独立处理遗产,要依据其具体的民事行为能力来判定。

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