父母房子遗产继承如何办理手续(父母房子遗产继承如何办理过户手续)
办理父母房屋继承手续,继承人须向公证处提交身份证、户口本、《死亡户口注销单》等材料。继承人必须在60日内作出继承或者放弃继承的决定,并经公证后出具公证书。构成继承必须满足的条件包括继承是被继承人的合法财产。
一、父母房子遗产继承如何办理
父母房屋继承需办理以下手续:
1、所有法定继承人应亲自到公证处提交身份证、户口本原件;
2、放弃继承的,继承人应亲自到公证处申请《放弃继承权声明书公证书》或将《放弃继承权声明书公证书》原件提交居住地公证处;
3、死者户籍所在地公安派出所出具的《死亡户口注销单》原件;
4、继承为房屋的,需提交《房屋所有权证》、《国有土地使用证》的原件;
5、继承费按遗产总额的2%收取;
6、亲属证明由死者的配偶、子女、父母组成,可由死者户籍所在地的公安派出所出具,也可以由村委会出具并由乡人民政府签署。真实”并盖章。
二、构成遗产必须满足哪些条件
要构成遗产,必须满足以下条件:
1.继承必须是财产。财产包括积极财产和消极财产。被动财产就是债务。继承不能是个人权利、身份等。
2、遗产必须是死者生前的全部合法财产。这里所说的都是广义的,不仅包括所有权等财产权作为物权,还包括死者生前享有的债权,以及知识产权等各种复合权利的财产权部分和股权。
3.继承的财产必须不属于死者专有。有些财产因其个人专属性而不能继承,因此不能继承。如领取养老保险待遇的权利,该权利将在被保险人死亡后消灭。
4、继承的形式不限于死者去世时留下的状态。死者留下的财产或者替代财产所衍生的财产,都属于继承。
三、办理遗产继承公证需要多长时间
继承公证一般需要十五天,时间从受理之日起计算。中途如因不可抗力等因素需要补充材料或者延长时间的,延长的时间不计算在这十五天内。所以最好把所有材料都准备好。
提醒您《公证法》第三十条公证机构经审查认为申请提供的证明材料真实、合法、充分,申请公证事项真实、合法的,应当向当事人报告自受理公证申请之日起十五个工作日内。出具公证书。
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