一、房子遗产过户需要哪些材料

房子遗产过户通常需要以下材料：

1.被继承人的死亡证明。这是证明房产所有者已去世的重要文件，一般由公安机关或医疗机构出具。

2.被继承人的遗嘱（如有）。如果被继承人留有遗嘱，明确了房产的继承分配方式，遗嘱需为合法有效形式，且经过或见证等程序。

3.继承人的明。包括继承人的身份证、簿等，以证明继承人的身份和资格。

4.房产证明。如房产证、土地证等，用以明确房产的具体情况和产权归属。

5.亲属关系证明。例如户口簿、、等，用于证明继承人与被继承人之间的亲属关系。

6.其他可能需要的材料。如涉及到涉外继承等特殊情况，可能还需要相关部门的批准文件或翻译材料等。

不同地区和具体的房产情况可能会要求略有差异，在办理遗产过户手续前，建议提前咨询当地的不动产登记中心或专业律师，以确保准备齐全所需材料，顺利完成过户手续。

二、超过二十年没过户将会怎样办理

房产继承超过二十年未过户，一般情况下仍可办理过户手续，但可能会面临一些复杂情况。

首先，需确认继承关系的合法性。继承人应准备好相关的继承证明文件，如遗嘱、公证文书、判决书等，以证明其对该房产的。

其次，对于超过二十年未过户的情况，可能需要与相关部门进行沟通协调。不动产登记机构会根据具体情况进行审核，可能要求继承人提供进一步的证据或说明情况，以确定是否可以办理过户。

在办理过户时，通常需要缴纳相应的税费。具体的税费标准根据当地的规定而定，继承人应提前了解并准备好相关费用。

此外，如果房产存在其他权利限制或纠纷，如抵押、查封等，可能会影响过户的办理。在这种情况下，继承人需要先解决这些问题，才能顺利办理过户手续。

总之，房产继承超过二十年未过户仍可办理，但需要继承人提供充分的证据和配合相关部门的工作，以确保过户的合法性和顺利进行。

三、需要公证吗

房产继承过户不一定需要公证。根据相关法律规定，对于的房产，在办理过户手续时，公证并非强制要求。但如果涉及，遗嘱的真实性、合法性需要通过公证来予以确认，此时公证是必要的。若继承人之间对房产继承无争议，且符合法律规定的继承条件，可直接到不动产登记中心办理过户手续。然而，若继承人之间对房产继承存在争议，如对遗嘱的效力有异议等情况，通常需要通过公证或诉讼等方式来确定继承权，之后才能办理过户。总之，房产继承过户是否需要公证，要根据具体的继承情况来判断。

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