一、回迁房可以过户给别人吗

回迁房是否可以过户给别人，需要根据具体情况来判断。

一般情况下，如果回迁房的已经办理下来，且符合当地的过户政策，那么是可以过户给别人的。在办理过户手续时，需要双方当事人共同到不动产登记部门办理相关手续，提交相关的证件和材料，如、本、房产证等。

然而，如果回迁房的房产证尚未办理下来，或者存在其他限制过户的情况，如土地性质为集体土地、回迁协议中有限制过户的条款等，那么就可能无法过户给别人。

此外，不同地区的过户政策可能会有所不同，有些地区可能对回迁房的过户有较为严格的规定和限制。因此，在考虑将回迁房过户给别人之前，建议先了解当地的相关政策和规定，并咨询专业的不动产登记部门或律师，以确保过户手续的合法性和可行性。

二、回迁房可以出租吗?

回迁房通常是可以出租的。回迁房是因城市规划、土地开发等原因进行，而安置给被拆迁人的房屋。

从法律角度来看，只要回迁房的产权明确，且业主拥有合法的处分权，就可以将其出租。业主与租户可以签订，约定双方的权利和义务，如租金、租赁期限、维修责任等。

然而，在一些情况下，可能会受到一定限制。比如，回迁房可能处于开发商的管控之下，开发商可能对回迁房的出租有相关规定或限制。此外，如果回迁房所在的小区有物业管理规定，也需要遵守物业管理的相关要求。

总体而言，一般的回迁房是可以出租的，但需要注意产权问题以及可能存在的各种限制和规定。

三、能不能过户

安置房在一定条件下可以过户。一般来说，未取得房产证的安置房暂无法办理过户手续。因为安置房的产权转移需要以房产证为依据，未取得房产证意味着房屋的产权尚未明确，无法进行合法的过户登记。

然而，若安置房已取得房产证，且符合当地政府的相关规定和政策，同时买卖双方协商一致，缴纳相应的税费等，是可以办理过户的。比如有些地方规定满一定年限的安置房可以正常过户，或者在满足特定条件如协议等的情况下也可办理过户。

总之，能否过户要看安置房是否取得房产证以及当地的具体政策规定，不能一概而论。买卖安置房时，双方应充分了解相关和政策，谨慎办理过户手续，以避免产生不必要的法律纠纷。

以上是关于回迁房可以过户给别人吗的相关回答，遇到相似问题不要慌，点击咨询快速找到专业、合适的律师，深度沟通法律需求，快速获得解答！