一、回迁房房产证可以过户给别人吗

回迁房房产证在一定条件下可以过户给别人。通常需满足以下条件：一是回迁房已取得房产证，且该证处于可交易状态；二是交易双方均具有相应的民事行为能力，无法律规定的禁止交易情形；三是需经原房地产开发企业同意，并配合办理相关手续，包括提交过户申请、缴纳相费等。若回迁房存在抵押、查封等限制转让的情形，一般无法办理过户。此外，不同地区对于回迁房过户可能有具体的规定和流程，需按照当地房地产管理部门的要求进行操作。总之，要顺利将回迁房给他人，需确保各项条件符合规定，并按照法定程序办理相关手续。

二、把小车过户给老婆需要什么手续

把小车过户给老婆通常需要以下手续：

首先，双方需携带本人身份证、等相关证件。

其次，准备好车辆、车辆登记证书等车辆资料。

然后，到当地车辆管理所办理过户手续。在车管所，需填写《机动车过户申请表》，提交上述准备好的证件和资料。车管所会对车辆进行查验，核对车辆信息等。

接着，缴纳相关的过户费用，包括、等。具体费用标准根据车辆情况和当地规定而定。

最后，等待车管所审核通过，完成登记，领取新的行驶证和车辆登记证书，此时车辆的所有权就正式变更为老婆名下。

需要注意的是，不同地区的具体办理流程和要求可能会有所差异，办理前最好提前咨询当地车辆管理所或相关部门，以确保顺利办理过户手续。

三、的房子怎样过户

按揭贷款的房子过户较为复杂，通常需以下步骤：

首先，取得银行的同意。借款人需向贷款银行提出转让房屋的申请，银行会根据房屋的评估价值、借款人的还款能力等因素进行审核，若同意转让，会出具书面意见。

其次，还清贷款。借款人需将剩余的贷款本金及利息全部还清，解除房屋的抵押登记。可以通过自筹资金一次性还清，也可与买方协商由买方协助还清。

然后，办理过户手续。买卖双方需共同到房地产管理部门办理房屋产权转移登记手续，提交相关材料，如、房产证、等，缴纳相应的税费。

最后，重新办理抵押登记。买方需向贷款银行申请办理新的抵押登记，将房屋抵押给银行，以获得贷款。

需要注意的是，不同地区的具体办理流程和要求可能会有所差异，在办理过户手续前，建议买卖双方咨询当地的房地产管理部门和贷款银行，了解详细的办理流程和所需材料，以确保过户顺利进行。

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