一、退租房东要求恢复原貌合理吗

合不合理要看具体情况。如果租房合同中有关于恢复原样的条款，则房东可以要求承租人恢复原样。但如果合同中没有明确约定，则房东不能要求承租人恢复原样。

房东是否可以要求租客恢复原貌需要考虑以下因素：

租房期限、装修的性质、房屋的实际情况等。一般来说，租房期限较短、装修不影响房屋结构和使用、恢复难度较小的情况下，房东可以要求承租人恢复原样。但如果装修影响了房屋结构或使用，或者恢复难度较大，则房东不能要求承租人恢复原样。

《最高人民关于审理城镇合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第八条

承租人经出租人同意装饰装修，租赁期间届满或者时，除当事人另有约定外，未形成附合的装饰装修物，可由承租人拆除。因拆除造成房屋毁损的，承租人应当恢复原状。

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