一、农村房赠与他人可以过户吗

农村房屋赠与他人通常是可以过户的，但需满足一定条件。1. 受赠人必须符合申请条件，即属于本集体经济组织成员。如果受赠人不是本集体成员，一般无法办理过户手续。2. 赠与行为需经本集体经济组织同意。因为农村宅基地属于集体所有，集体对宅基地的分配和流转有一定的管理权限。3. 要办理相应的手续，如签订赠与合同、提交相关证明材料（如双方明、宅基地使用证等）到当地不动产登记部门申请过户登记。只有在这些条件都满足的情况下，农村房屋的赠与才能顺利过户。

二、农村房子赠送外地人可以过户吗

农村房子一般情况下不可以赠与外地人并办理过户。农村宅基地属于集体所有，仅能在本集体组织成员内部进行流转。非本集体组织成员购买农村房屋，违反了国家相关和政策规定，无法办理产权过户手续。

然而，在一些特定情况下，如外地人与本村村民且将迁入本村，在符合一定条件后，可能可以办理过户。但这种情况较为特殊，需要经过严格的审批程序和符合相关规定。

总之，通常情况下农村房子赠送外地人不能过户，具体情况需根据当地的法律法规和政策来确定。

三、农村房屋卖给外村人能收回吗

一般情况下，农村房屋卖给外村人在一定条件下是可以收回的。1. 若买卖行为违反了法律法规，如未经过审批等，该可能被认定无效，房屋可以收回。2. 若双方约定了可以收回的条件，且条件成就，房屋也可以收回。3. 从农村集体土地的性质和宅基地的使用规定来看，外村人购买农村房屋可能存在不合法之处。但如果外村人已实际占有使用房屋多年，且进行了一定的修缮等添附行为，要收回房屋可能会面临一些法律纠纷和补偿问题。总之，是否能收回农村房屋需要根据具体的买卖情况和法律规定来判断。

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