一、房屋买卖未过户可以解除合同吗

房屋买卖未过户是否可以解除合同，需视具体情况而定。

若合同中有约定解除条件，当该条件成就时，一方可依约解除合同。比如合同约定买方应在一定期限内支付剩余房款，否则卖方有权解除合同，若买方违约，卖方就能按约定解除。

若合同无约定，在符合法定解除情形时也可解除。因不可抗力致使合同目的不能实现，如房屋在过户前因地震等灾害严重损坏，双方均可解除。一方明确表示或以自己行为表明不履行主要债务，像卖方将房屋转卖给他人，买方有权解除。一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行，买方迟延付款，卖方催告后仍未支付，卖方可以解除。

此外，若不满足约定或法定解除条件，一方擅自解除合同，需承担违约责任。所以，房屋买卖未过户时，解除合同要结合合同约定和法律规定判断，以避免不必要的法律风险。

二、房屋买卖未办理过户手续是否有效

房屋买卖未办理过户手续，合同一般是有效的，但房屋所有权未发生转移。

依据《》规定，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。所以，只要符合法律规定的生效要件，如双方具备相应民事行为能力、意思表示真实、不违反法律和公序良俗，即使未办理过户，合同依然有效，双方都应按合同约定履行义务。

然而，房屋属于不动产，其所有权的转移以登记为准。未办理过户手续，意味着房屋所有权仍归原产权人，人未取得房屋所有权。若原产权人将房屋再次出售给他人并办理过户，买房人无法获得房屋，只能依据有效的追究原产权人的违约责任，要求其赔偿损失。

总之，房屋买卖未办理过户不影响合同效力，但会影响房屋所有权归属。

三、未办理产权证的房屋能否买卖过户

未办理产权证的房屋不能进行买卖过户。

根据我国相关法律规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。房屋属于不动产，其产权的转移以登记为准。办理房屋过户手续时，必须提供合法有效的产权证，这是完成产权转移登记的必要条件。

没有产权证，意味着无法证明房屋的合法所有权归属，也就无法在机构进行过户登记，房屋买卖无法产生物权变动的法律效力。即便双方签订了房屋买卖合同，也仅形成债权关系，而非物权转移。

此外，未办理产权证的房屋可能存在产权纠纷、未完成规划验收等问题，购买此类房屋会给买受人带来较大风险，如无法取得房屋所有权、面临房屋被抵押或查封等情况。因此，不建议买卖未办理产权证的房屋。

以上是关于房屋买卖未过户可以解除合同吗的相关回答，如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师，请点击咨询按钮，可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。