随着时代的发展，离婚率不断攀升，有关离婚财产分割的问题也日益受到人们的关注。其中，对女方离婚房产的分割问题尤为重要。2021年，民法典正式实施，对离婚房产分割的相关规定也进行了调整，对女方权益有了更好的保障。那么，女方离婚房产新政策有哪些？又该如何应对？

一、女方离婚房产新政策怎么办

根据民法典第一千零八十七条的规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由首付款支付方补偿另一方一半的还贷款项。

也就是说，如果女方在婚前购买了房产，并且婚前已经支付了首付款，婚后用夫妻共同财产还贷，离婚时房产登记在女方名下，女方不需要向男方分割房屋。但女方需要补偿男方一半的还贷金额。

二、女方婚前购房婚后还贷离婚房产怎么办

根据民法典第一千零八十八条的规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于双方名下的，离婚时该不动产由双方按照各自婚前个人财产和婚后共同财产的份额分割。

也就是说，如果女方在婚前购买了房产，且首付是个人财产，婚后用夫妻共同财产还贷，房产登记在双方名下，离婚时房产按照各自婚前个人财产和婚后共同财产的份额分割。女方婚前出资的首付部分属于其个人财产，婚后还贷部分中女方个人还款部分亦属于女方个人财产，其余属于夫妻共同财产。

三、女方婚后购房婚后还贷离婚房产怎么办

根据民法典第一千零八十九条的规定：夫妻双方婚后共同出资购买的不动产，离婚时归双方共同所有。

也就是说，如果女方在婚后购买房产，且首付和还贷均使用夫妻共同财产，离婚时房产属于夫妻共同财产，由双方分割。

根据民法典的相关规定，女方离婚房产的分割主要分以下几种情况：

1. 女方婚前购房且婚前已支付首付，婚后用夫妻共同财产还贷，房产登记在女方名下，女方不需要分割房产，但需补偿男方一半的还贷金额。

2. 女方婚前购房且婚后用夫妻共同财产还贷，房产登记在双方名下，房产按照各自婚前个人财产和婚后共同财产的份额分割。

3. 女方婚后购房且首付和还贷均使用夫妻共同财产，房产属于夫妻共同财产，由双方分割。

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