一、买安置房原房主不过户怎么办

若买安置房后原房主不过户，这是较为棘手的问题。首先，购房者可依据购房合同向原房主主张违约责任，要求其承担因不过户给购房者带来的损失，如房价上涨导致的差价等。其次，购房者可以通过法律途径，向法院提起诉讼，请求法院判令原房主协助办理过户手续。在诉讼过程中，购房者需准备好购房合同、付款凭证等相关证据，以证明自己对该安置房的合法权益。最后，购房者还应关注当地的房产政策和法规，了解在这种情况下自己的权利和义务，以及可能面临的风险和限制，以便更好地维护自己的合法权益。

二、买的安置房可以转卖吗

一般情况下，购买的安置房在一定条件下可以转卖。

1. 若安置房取得完整的产权，即已经办理了房屋所有权证等相关证件，且符合当地的房产交易规定，通常是可以转卖的。购房者可以将其作为普通进行交易，与其他房屋买卖流程类似。

2. 但如果安置房尚未取得完全产权，可能存在限制转卖的情况。比如，可能需要在满足一定的安置年限、补缴等条件后，才能办理产权变更手续并进行转卖。

3. 此外，不同地区对于安置房转卖的政策规定可能有所差异。有些地区对安置房的转卖有严格的限制和审批程序，以确保房产交易的合法性和保障性住房的性质。

总之，购买的安置房能否转卖，取决于其产权是否完整以及当地的相关政策规定。在进行转卖之前，购房者应了解当地的具体政策，并办理相应的手续。

三、买了发现被抵押了怎么办

购买回迁房后发现被抵押，这是一个较为复杂的情况。首先，你应立即与卖方取得联系，要求其解释抵押的情况以及采取的措施。了解抵押的原因、抵押期限等相关信息。其次，查看购房合同中对于此类情况的约定条款，如果合同中有明确规定卖方应负责解除抵押或承担相应责任，你可依据合同要求卖方履行义务。若合同未明确提及，你需与卖方协商确定解决方案，如卖方在一定期限内解除抵押，或共同寻求第三方帮助等。最后，如果卖方无法解决抵押问题或拒绝承担责任，你可以考虑通过法律途径维护自己的权益。你可以向法院提起诉讼，要求卖方解除抵押、赔偿损失等，并请求法院对房屋的产权进行确认，以保障自己的合法权益。在整个过程中，要注意保留相关的证据，如购房合同、沟通记录等，以便日后维权使用。

以上是关于买安置房原房主不过户怎么办的相关回答，遇到相似问题不要慌，点击咨询快速找到专业、合适的律师，深度沟通法律需求，快速获得解答！