一、拆迁房房子更名怎么操作

拆迁房更名操作分不同情况：

1.未完成权属登记：

若拆迁协议已备案但房屋未办理产权登记，通常无法直接更名。需与拆迁方、开发商沟通，经其同意后，签订变更协议来更改被拆迁人信息。若因继承等法定原因更名，需提供相关法律文书，如、判决书等。

2.已完成权属登记：

买卖更名：双方签订，准备、、等材料到当地中心办理过户手续。按规定缴纳、等税费后，即可完成更名。

赠与更名：赠与双方订立书面，然后办理赠与。同样携带相关资料到不动产登记中心申请变更登记，缴纳契税等费用完成更名。

继承更名：有遗嘱的按，没有遗嘱则按。继承人需提供被继承人、亲属关系证明、遗嘱（如有）等材料办理继承公证，之后到不动产登记中心办理更名。

二、拆迁可以不要房票吗

拆迁时可以选择不要房票。在过程中，补偿方式通常有多种，房票安置只是其中一种，被拆迁人有权自主选择合适的补偿方式。

根据相关法律规定，征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋；同时也规定被征收人可以选择货币补偿。所以，被拆迁人既可以选择产权调换获得新的房屋，也能选择货币补偿拿到现金，并非必须接受房票安置。

不过，各地拆迁政策有所不同，部分地区可能会在一定程度上鼓励使用房票安置，甚至给予一些政策优惠，如房票购房有额外补贴等。但这并不意味着被拆迁人没有拒绝房票的权利。如果拆迁方以各种理由强迫被拆迁人接受房票安置，被拆迁人可以通过合法途径维护自身权益，如申请行政复议或提起行政诉讼。

三、敦化新村拆迁房能吗

敦化新村拆迁房能否字，需分情况讨论。

若拆迁房尚未完成产权登记，处于和拆迁方签订补偿安置协议阶段，经拆迁方同意，通常可变更协议上的名字，这样后续办理产权证书时即为新名字。但这要遵循拆迁方规定和流程，可能需提交相关申请和证明材料。

若拆迁房已完成产权登记，即已有房产证，改名字相当于房产过户。这涉及一系列法律程序和手续，一般通过买卖、赠与、继承等方式实现。以买卖为例，需签订买卖合同，缴纳相费，到不动产登记机构办理过户手续；赠与则要办理赠与公证，同样前往登记机构过户；继承需在产权人去世后，依据遗嘱或法定继承顺序，由继承人办理产权变更。

此外，还需查看当地关于拆迁房的政策法规，有的地方对拆迁房改名有限制，比如规定在一定期限内不得转让或变更产权人。建议进一步咨询当地不动产登记中心或律师，以获得准确指导。

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