一、公司名义的房子可以过户给个人吗

公司名义的房子可以过户给个人。不过需按规定履行一定手续并缴纳相应税费。

手续方面，要先准备好相关材料，包括公司营业执照副本、、决议、法人明、房屋所有权证等，然后双方签订，一同前往当地房地产交易中心办理过户登记。交易中心会对提交的材料进行审核，审核通过后会进行产权变更登记。

税费缴纳上，公司需缴纳增值税、、、印花税等；个人需缴纳契税和印花税。增值税一般按照房屋增值部分的一定比例征收；土地增值税根据房屋增值情况按不同税率计算；企业所得税并入公司应所得额计算；契税通常按房屋价款的一定比例收取；印花税则是合同金额的一定比例。

具体的手续和税费标准可能因地区而异，建议在办理过户前详细咨询当地的房地产交易部门和税务部门，以确保顺利完成过户。

二、名下房产可以过户给法人吗

公司注销名下房产可以过户给法人，但需要按法定程序操作。

公司在注销前，需对资产包括房产进行清算处理。若将房产过户给法人，应视为公司的一种资产处置行为。首先，要确保公司的税务、债务等清算工作完成，不存在未了结的法律纠纷。若公司存在债务，随意将房产过户给法人，可能被认定为恶意转移资产，有权通过法律途径撤销该过户行为。

过户时，需准备相关文件，如公司的营业执照注销证明、法人身份证明、、房产转移协议书等。然后按照当地房地产管理部门的要求，填写过户申请表，提交上述材料，经审核通过后，缴纳相应的税费，包括契税、印花税等，即可完成。

总之，公司注销前将名下房产过户给法人具有可行性，但要遵循合法合规的程序，避免潜在的法律风险。

三、公司注销名下房产可以过户吗

公司注销后，名下房产通常可以过户，但需分情况处理。

若公司在注销前未对房产作出处置，在后，其法人资格消灭，无法再以公司名义进行房产过户。不过，公司在注销前会进行清算，清算时要对公司资产包括房产作出处理。若房产作为剩余资产分配给股东，股东可凭借有效的法律文件，如清算报告、判决书等，证明其对该房产的合法权益，之后到机构办理过户手续。

如果公司是被吊销营业执照等原因导致注销，且存在未了的债权债务纠纷，在未解决这些纠纷前，房产过户可能会受到限制。因为法院或其他债权人可能对该房产主张权利，需要先处理好相关纠纷，才能进行过户。

办理过户时，需准备好不动产权属证书、身份证明、公司注销证明、清算文件等相关材料，按不动产登记机构要求的程序进行办理。

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