一、卖房不给过户怎么办

卖房不给过户，购房者可采取以下措施维护权益：

第一，查看合同约定。仔细审查，确认合同中是否有关于过户时间、违约责任等相关条款。若卖方违反合同约定未按时过户，购房者可依据合同要求其承担违约责任，比如支付违约金。

第二，沟通协商。尝试与卖方沟通，了解其不给过户的原因。若因疏忽或客观原因导致，可协商解决办法，确定新的过户时间。

第三，发送书面通知。若沟通无效，可向卖方发送书面通知，明确要求其在一定期限内配合过户，并告知不履行的法律后果。

第四，申请调解。可请求房地产中介、消费者协会或相关调解机构介入，促成双方达成和解。

第五，提起诉讼。若上述方法都无法解决，购房者可向提起诉讼。要求卖方继续履行合同，协助办理过户手续，同时可要求赔偿损失。胜诉后，若卖方仍不配合，可凭法院生效判决申请强制执行。

二、借别人的名义后续怎么过户

借别人名义买房后过户，可按以下步骤操作：

1.确认房产状态：核实房屋是否存在抵押、查封等限制交易的情况。若有抵押，需先还清解除抵押；若被查封，要解决相关司法纠纷。

2.准备过户材料：通常需双方、、等。借名买房有协议的，也要一并准备。

3.办理过户手续：

-签订：双方前往机构，签订正式的房屋买卖合同。

-缴费：根据房屋性质、面积、持有年限等，缴纳、、等税费。

-提交申请：将准备好的材料和提交给不动产登记机构，申请办理过户登记。

-审核与发证：登记机构审核材料，对房屋进行实地查看。审核通过后，发放新的房产证。

借名买房存在风险，若名义产权人不配合过户，可通过协商解决；协商不成，可凭借借名买房协议等证据向法院起诉，要求对方履行过户义务。

三、二手房甲方不配合过户怎么办

中甲方不配合过户，乙方可采取以下措施：

1.查看合同约定：仔细查看购房合同，确认是否有关于过户时间、违约责任等条款。若有，可依据合同要求甲方履行义务并承担违约责任。

2.协商解决：尝试与甲方沟通，了解其不配合过户的原因。若因误解或其他非恶意因素，可协商解决方案，如给予一定宽限期等。

3.发函催告：若协商无果，可通过律师向甲方发送催告函，明确要求其在一定期限内配合过户，并告知不履行的法律后果。

4.提起诉讼：若甲方仍不配合，可向法院提起诉讼。请求法院判决甲方履行过户义务，并要求其承担违约责任、赔偿损失等。胜诉后，若甲方仍不履行，可向法院申请强制执行，凭法院生效文书办理过户手续。

在整个过程中，要注意保留相关证据，如购房合同、付款凭证、沟通记录、催告函等，以便在需要时维护自己的合法权益。

以上是关于卖房不给过户怎么办的相关回答，遇到相似问题不要慌，点击咨询快速找到专业、合适的律师，1对1深度沟通法律需求，3~5分钟获得解答！