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老人宅基地被儿子更名怎么办

合飞律师1个月前 (04-27)普法百科3

一、老人宅基地被儿子更名怎么办

老人宅基地被儿子更名,这是一个较为复杂的法律问题。首先,宅基地的权属认定通常依据相关法律法规和登记情况。如果儿子未经老人同意擅自进行更名,这种行为可能存在违法性。

其次,老人可以通过以下途径来维护自身权益:一是收集相关证据,如宅基地的原始资料、老人对宅基地的使用证明等,以证明宅基地的实际权属属于老人;二是与儿子进行沟通协商,要求其恢复原状或纠正错误的更名行为;三是可以向当地的土地管理部门或相关行政机关反映情况,请求其介入调查并作出处理。

最后,如果协商和行政途径无法解决问题,老人还可以考虑通过法律诉讼的方式来维护自己的合法权益,要求确认宅基地的权属并撤销错误的更名登记。但在诉讼过程中,老人需要提供充分的证据来支持自己的主张。

二、分户后还能继承父母的宅基地吗

分户后通常仍可继承父母的宅基地。宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地,具有一定的身份属性。子女与父母之间存在亲属关系,在父母去世后,符合法律规定的子女有权继承父母的宅基地及其上的房屋等合法财产。

然而,继承后需遵循相关规定。一是不得单独转让、出租,只能在本集体组织内部成员间流转;二是若房屋灭失,宅基地将被村集体收回。

总之,分户后子女有继承父母宅基地的权利,但要在法律和村集体规定的框架内进行处理,以确保宅基地的合法使用和管理。

三、已有宅基地还能继承吗现在

已有宅基地通常是可以继承的。

1. 根据相关法律规定,宅基地的所有权属于集体,村民只有使用权。而宅基地上的房屋属于村民个人财产,是可以依法继承的。

2. 当房屋所有者去世后,其合法继承人可以继承房屋及其所占宅基地的使用权。但在继承过程中,继承人需符合一定条件,如必须是本村集体组织成员等。

3. 不过,若宅基地上的房屋出现倒塌或灭失等情况,村集体有权收回宅基地。所以,在继承宅基地的同时,继承人也需妥善维护房屋,以避免因房屋损坏而导致宅基地被收回。

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