一、离婚后房子归一方有房贷怎么过户

离婚后房子归一方且有房贷的情况下进行过户，通常需按以下步骤办理：首先，离婚协议或判决书中应明确该房屋的归属及房贷的承担等相关事宜。然后，向贷款银行申请办理贷款权利人变更手续，银行会要求提供离婚协议、判决书、明等相关材料，以审核变更的合理性和合法性。银行审核通过后，会出具相关同意变更的证明文件。接下来，买卖双方携带上述材料及等，前往不动产登记中心办理过户手续，不动产登记中心会对提交的材料进行审核，如材料齐全且符合规定，将进行产权变更登记并颁发新的房产证。需要注意的是，在整个过户过程中，可能会涉及到一些税费等问题，具体需根据当地的政策规定来确定和缴纳。同时，要确保各方的权益得到充分保障，避免出现纠纷。

二、离婚后一方房产不过户怎么办

若离婚后一方房产不过户，可采取以下措施。首先，可与对方协商，明确要求其配合办理过户手续，留存协商记录等证据，以敦促对方履行义务。若协商不成，可向法院提起诉讼，请求法院判令对方协助办理过户。在诉讼过程中，需准备好离婚协议、房产证等相关证据，以证明房产归属及对方应履行的义务。法院会根据具体情况进行审理，若判决对方协助过户，对方仍不履行的，可申请法院，法院会通过相关法律程序强制对方办理过户手续。同时，要注意诉讼时效问题，一般诉讼时效为三年，从知道或应当知道权利被侵害时起计算，超过诉讼时效可能会导致权利难以得到法律保护。总之，应积极采取措施维护自身合法权益，确保房产过户事宜得以妥善解决。

三、离婚一方不配合过户怎么办

若离婚一方不配合过户，可采取以下措施。首先，可通过协商解决，与对方明确告知其不配合过户的行为已构成违约，要求其尽快履行配合义务，并保留好相关沟通记录。其次，若协商不成，可向法院提起诉讼，请求法院判令对方履行过户义务。在诉讼过程中，需准备好离婚协议、相关财产证明等证据，以证明房产的归属及对方不配合过户的事实。法院会根据具体情况作出判决，若判决对方需配合过户，对方仍不履行的，法院可采取强制执行措施，如将房产过户至另一方名下等。同时，为避免后续出现纠纷，在离婚协议中应明确约定过户的时间、方式等相关条款，以增强协议的执行力。

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