一、父母过世留下房产怎么过户给子女

父母过世后，将其留下的房产过户给子女，常见有以下两种方式：

**遗嘱继承**

若父母生前留有合法有效的遗嘱，明确房产由子女继承。子女需先办理遗嘱公证，向公证处提交遗嘱、父母、房产相关证明等材料，由公证处对遗嘱真实性等进行审查并出具公证书。之后，子女持公证书、明、明等前往部门申请办理房产过户登记手续，经审核无误后，便可完成过户。

**法定继承**

若父母未留遗嘱，则按法定继承办理。首先，需确定法定继承人范围，一般包括父母、配偶、子女等。所有法定继承人需协商一致，达成房产由该子女继承的协议，并进行公证。若协商不成，可通过诉讼由判决房产归属。取得公证书或法院生效判决书后，子女携带相关材料到不动产登记部门办理过户，登记部门核实后会办理房产过户手续，将房产登记到子女名下。

二、父母双亡房产证怎么过户给子女

父母双亡后给子女，需按以下步骤进行：

首先，确定房屋是否存在遗嘱。若父母留有遗嘱明确房屋由子女继承，子女应持遗嘱、本人身份证、簿、父母死亡证明、房产证等材料，前往公证处办理遗嘱公证。公证机构对遗嘱的真实性、合法性进行审查后，出具公证书。

若没有遗嘱，则按照法定继承办理。所有法定继承人需前往公证处，办理法定继承公证。在公证过程中，各继承人需明确表示对房屋继承的意见，确定由哪些子女继承房屋。之后，公证机构会出具法定继承公证书。

最后，继承人携带公证书、身份证、房产证、房屋测绘图等材料，前往当地不动产登记中心申请办理房屋过户登记手续。登记中心对提交的材料进行审核，审核通过后，将为继承人的变更登记，将房屋产权过户到子女名下。

三、父母双亡房产证怎么过户有新规吗

父母双亡后房产证过户，不同情况有相应规定和流程。

若父母生前留有遗嘱，指定了人，那么继承人可凭遗嘱、死亡证明等相关材料，到当地不动产登记部门办理过户手续。先向登记部门提出申请，提交遗嘱原件、父母死亡证明、继承人身份证明等必要文件，登记部门会对材料进行审核，核实无误后办理房产过户登记。

若父母未留遗嘱，则按照法定继承办理。法定继承人包括配偶、子女、父母等。这种情况下，所有法定继承人需协商确定房产归属。若协商一致，可共同到不动产登记部门办理过户；若协商不成，可能需要通过诉讼途径解决。由法院根据法律规定和具体情况判决房产归属，持生效法律文书再到登记部门办理过户。

目前，不动产登记相关规定不断完善，旨在保障登记的准确性和公正性，保护继承人合法权益。

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