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贷款房离婚是怎么过户

一、贷款房离婚是怎么过户

贷款房离婚过户情况如下:

1. 若双方能就房屋归属及后续贷款事宜协商一致,可持、、、等材料,前往银行办理贷款变更手续,将主贷人变更为取得房屋的一方。之后再到不动产登记中心办理过户。

2. 若协商不成,需通过法院判决或调解确定房屋归属。取得房屋的一方可持生效法律文书,自行或申请法院要求对方配合办理过户。不过,在未还清贷款前,通常无法直接办理过户,需先提前还清贷款或经银行同意变更抵押登记后才能过户。具体操作流程和所需材料,各地不动产登记中心和银行要求可能有差异,建议详细咨询当地相关部门。

二、放贷怎么判刑

1. 一般情况下,单纯的放贷合同无效并不必然导致判刑。放贷合同无效可能是因违反强制性规定等原因造成。

2. 如果放贷行为涉及等犯罪情形,则会被判刑。例如,未经金融监管部门批准,以营利为目的,经常性地向社会不特定对象发放贷款,扰乱金融市场秩序,情节严重的,构成非法经营罪。根据情节不同,处五年以下或者,并处或者单处;情节特别严重的,处五年以上有期徒刑,并处罚金。

3. 还有可能涉及其他犯罪,如套路贷等诈骗犯罪,实施相关行为构成犯罪的,依照等定罪处罚,具体刑罚根据犯罪情节确定,从有期徒刑到不等,并处罚金或。

三、离婚贷款的车子怎么办

1. 若车子是在婚姻关系存续期间贷款购买,属于。离婚时首先由双方协商车子的归属及贷款偿还问题。

2. 若协商一致车子归一方所有,那么该方需继续承担剩余贷款,同时要给予另一方相应补偿。补偿数额可根据车子的实际价值、双方贡献等因素确定。

3. 若协商不成,可向法院起诉。法院一般会根据照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决车子归属。获得车子的一方负责偿还剩余贷款,并给予对方补偿。判决后,双方应按照判决履行相关义务。比如,车子判给男方,男方要按判决支付补偿款给女方,并承担后续贷款偿还责任。

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