一、强制执行的房子怎么过户给子女

1. 若房屋已被法院裁定强制过户给子女，需先办理产权变更登记手续。一般由法院出具协助执行通知书等相关法律文书，申请人持这些文书及相关材料前往不动产登记机构办理过户。

2. 申请人需准备好原明、法院判决书或调解书、双方明等材料。不动产登记机构会对这些材料进行审核，确认符合法定条件后进行产权变更登记。

3. 在办理过程中，可能会涉及一些税费问题。例如，若属于或取得住房，免征；其他情况可能需要按照规定缴纳相应税费。具体税费标准可向当务部门咨询。

4. 有些情况下，可能需要对房屋进行评估。例如房屋价值难以确定或双方对房屋价值有争议时，会由专业评估机构进行评估，以确定合理的过户价格。

5. 过户完成后，子女即取得房屋的所有权。但需注意，若房屋存在其他权利限制或纠纷，可能会影响过户的顺利进行。在办理过程中，应密切关注相关事宜，如有问题及时与法院、不动产登记机构等沟通解决。

二、法院判决的房子过户费多少

法院判决的房子过户费用因地区、房屋情况等因素而有所不同。一般来说，主要包括以下几项费用：

1. 契税：通常按照房屋成交价格的一定比例征收，一般在 1%至 3%之间。

2. ：税率为 0.05%，由买卖双方各自承担。

3. ：若房屋为卖方家庭唯一住房且满五年，免征个人所得税；否则，需按照房屋增值部分的 20%或成交价格的 1%征收。

4. ：一般对非住宅类房产征收，税率在 30%至 60%之间，具体税率根据增值额确定。

5. 登记费：一般为每件 80 元。

6. 交易手续费：按照房屋面积计算，每平方米一般在 3 元至 6 元之间。

此外，若委托中介办理过户手续，还需支付一定的中介服务费。在办理过户手续前，建议向当地不动产登记中心咨询具体的费用标准和办理流程。

三、房子过户有判决书还需要什么

房子过户仅有判决书通常还不够，还需要以下材料：

1. 双方的身份证明，以明确过户双方的主体身份。

2. 原，它是房屋所有权的重要凭证，用于证明房屋的初始登记情况。

3. 协助执行通知书，由法院出具，以确保过户行为是在法律的监督和指导下进行。

4. 关于房产的相费缴纳凭证，如契税等，以完成房产交易的全部手续。

5. 若涉及到的过户，还需提供土地使用权证等相关文件。只有集齐这些材料，才能顺利完成房子的过户手续，确保房产交易的合法性和有效性。

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