一、按揭的房子离婚了可以过户吗现在

按揭的房子在离婚后能否过户，需分情况来看。

若该按揭房是通过购买，且贷款尚未还清，一般情况下不能直接办理过户手续。因为在贷款未还清前，房屋处于抵押状态，银行作为抵押权人，对房屋享有优先受偿权。未经银行同意，擅自变更产权人，会损害银行利益，银行通常不会允许。

但如果双方协商一致，可通过以下方式解决：一是提前还清银行贷款，解除房屋抵押状态后，再到部门办理过户手续；二是向银行申请办理转按揭手续，即变更贷款人，将房屋贷款从一方名下转到另一方名下，经银行审核同意后，再进行过户登记。

若按揭房贷款已还清，房屋不存在抵押等限制过户的情形，离婚后双方可持、、等相关材料，到不动产登记部门依法办理过户手续。

二、按揭的房子离婚后如何过户给孩子

按揭的房子在离婚后过户给孩子，需按以下步骤进行：

其一，需先清偿银行贷款。由于房子处于按揭状态，房屋产权处于抵押状态，在贷款未还清前，通常无法直接办理过户手续。夫妻双方可通过自筹资金、向亲朋好友借款等方式，提前还清银行贷款，解除房屋抵押。

其二，办理过户手续。在贷款还清、解除抵押后，夫妻双方需共同与孩子一同前往不动产登记部门。准备好相关材料，如身份证、簿、离婚证、离婚协议（若为）或判决书（若为）、房屋所有权证等。向不动产登记部门提出过户申请，填写相关表格，提交材料。

其三，缴纳相费。根据国家规定，办理房产过户可能需要缴纳一定的税费，如等。具体税费标准可咨询当务部门。

最后，经不动产登记部门审核，若材料齐全、符合规定，将依法办理过户登记，将房屋产权变更至孩子名下。

三、按揭的房子离婚后如何过户给别人

离婚后要将按揭的房子过户给别人，需按以下步骤操作：

其一，提前还贷。由于房子处于按揭状态，一般银行会要求先还清剩余贷款，解除房屋抵押。这需要离婚双方筹集足够资金，一次性还清银行贷款，拿到银行出具的贷款结清证明及他项权证等材料，再到房管局办理解除抵押登记手续。

其二，办理过户手续。若离婚双方协商一致，可凭离婚协议、离婚证、身份证、等相关材料，到当地不动产登记中心办理过户手续。若通过法院判决离婚，还需提供生效的法院判决书。

其三，缴纳相关税费。在办理过户过程中，按照规定需缴纳一定的税费，如契税、等，具体税费标准根据当地政策及房屋实际情况确定。

完成上述步骤后，不动产登记中心经审核，符合条件的，会依法办理房屋产权变更登记，将房屋过户给指定的他人。

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