一、未取得房产证的房屋如何过户

未取得房产证的房屋一般不能直接办理过户手续，原因及相关情况如下：

从法律角度看，房产证是房屋所有权的法定凭证。没有房产证，就难以确定房屋产权归属，无法通过正常的程序完成过户。比如，在买卖这类房屋时，即使双方签订了，因缺少房产证，也无法在房产管理部门办理产权变更登记。

但在某些特殊情况下，可采取一些变通方式。一是若房屋是因开发商原因暂未，可在合同中约定待下来后再办理过户手续，并对相关违约责任作出明确约定，以保障自身权益。二是若涉及继承等情况，继承人可先通过等程序确定继承份额，待能办理房产证时，再持相关材料办理过户。

总之，未取得房产证的房屋过户存在法律障碍，需根据具体情况采取合适的处理方式，避免潜在法律风险。

二、有房产证的农村房屋可以买卖吗

农村有房产证的房屋能否买卖，需分情况看待：

一是同一集体经济组织成员之间的买卖。这种情况下，房屋买卖通常是允许的。因为同一集体经济组织成员对该集体土地享有相应权益，在符合相关规定和程序的前提下，成员之间可以进行房屋买卖，购买者能够依法取得房屋所有权和相应的，且可以办理相关产权变更登记手续。

二是向非同一集体经济组织成员的买卖。一般来说，这种情况是受到限制的。具有一定的福利性质和身份属性，非本集体经济组织成员购买农村房屋，可能会导致使用权的流转不符合法律规定，存在无法办理合法产权变更登记等风险，相关买卖行为可能被认定为无效。

总之，农村有房产证的房屋买卖并非一概而论，要根据买卖双方的身份等具体情况，结合相关来判断其合法性。

三、房产证纠纷怎么解决

房产证纠纷的解决途径主要有以下几种：

协商解决。纠纷双方可就争议问题进行平等、自愿的协商，明晰各自权利义务，寻求都能接受的解决方案。例如对房产证登记信息存在异议时，双方可协商确认准确信息后申请变更登记。

行政复议。若认为房产登记管理部门的具体行政行为侵犯自身合法权益，可依法向该部门的本级人民政府或上一级主管部门申请行政复议。比如对房产证核发程序不合法的情况，可通过复议要求纠正。

行政诉讼。对房产登记管理部门的行政行为不服，在经过复议或符合直接起诉条件时，可向人民提起行政诉讼，请求法院对行政行为的合法性进行审查和裁决。

。若纠纷源于平等主体之间的房产权益争议，比如因房屋买卖、继承等导致的房产证归属争议，可向法院提起民事诉讼，由法院根据事实和法律作出公正判决。当事人应根据具体情况选择合适的解决方式。

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