一、房屋赠与已经过户还能不能要回来

房屋赠与已经过户后，一般情况下不能随意要回，但存在特定情形时可以撤销赠与并收回房屋。

一是赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与，不过房屋已过户表明权利已转移，此情形不适用。

二是在某些法定事由下，赠与人可以撤销赠与并要求返还房屋。比如受赠人严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；受赠人对赠与人有义务而不履行；受赠人不履行约定的义务。赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。

三是若因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的，赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与，收回房屋，撤销权应自知道或者应当知道撤销事由之日起六个月内行使。

总之，房屋赠与过户后能否要回需根据具体情况判断，符合法定撤销条件的，赠与人或其相关人员可依法行使撤销权收回房屋。

二、房屋赠与给未成年孩子可以撤回赠与吗

房屋赠与给未成年孩子后，在一定情形下是可以撤回赠与的，具体分析如下：

赠与的任意撤销权方面，若赠与财产的权利尚未转移，赠与人可以撤销赠与。但对于房屋赠与，一般在办理完产权过户登记手续后，房屋所有权已转移，此时赠与人通常不能再行使任意撤销权。

然而，在法定撤销权情形下，即使房屋已过户给未成年孩子，赠与人仍有可能撤销赠与。比如，受赠人严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；对赠与人有扶养义务而不履行；不履行赠与合同约定的义务等。若出现这些法定事由，赠与人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内可以行使撤销权。

需要注意的是，赠与人行使撤销权应通过法律途径，向提起诉讼，经法院审理确认符合撤销条件后，方可撤销赠与，使房屋所有权恢复原状。

三、在赠与房产变更登记前可以撤销赠与吗

在赠与房产变更登记前，一般情况下赠与人是可以撤销赠与的，但也存在一些特殊情形需要具体分析。

从法律规定来看，赠与人在赠与财产的权利转移之前享有任意撤销权。对于房产而言，变更登记是房产所有权转移的重要标志。在未进行变更登记前，房产的所有权尚未转移，赠与人通常可以撤销赠与。

不过，存在一些限制情形。比如，赠与合同经过，这种情况下，赠与人不能随意撤销赠与。即使房产尚未办理变更登记，经过公证的赠与合同具有较强的法律效力，赠与人需受其约束。

另外，如果具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同，赠与人同样不能撤销赠与。此类赠与具有特殊意义和社会价值，旨在实现特定的公益目的或履行道德责任，法律对其予以特殊保护。

总之，在赠与房产变更登记前，除了经过公证或具有公益、道德义务性质等特殊情形外，赠与人一般可以撤销赠与。

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