一、夫妻离婚后房子贷款没有还完怎样过户

夫妻离婚后，房子贷款未还完的情况下过户，需根据具体情况采取不同方式：

（一）将离婚双方共同拥有的过户给原夫妻其中一方。这种情况下，要先征得贷款银行同意。一般需向银行提交、、等相关资料，银行审核通过后，会协助办理相关手续。由银行出具同意变更抵押人的书面证明，双方再到房产管理部门办理过户手续。

（二）将离婚双方中的一方拥有的按揭房过户给另一方。若暂时还不清贷款，离婚一方可以自己的名义向另一家银行申请办理转按揭，将抵押在银行的解押出来后去办过户。但转按揭手续较为复杂，且并非所有银行都支持。

此外，若贷款银行不同意过户，也可考虑通过诉讼途径，由判决房产归属，再凭生效法律文书办理过户，不过此方式耗时可能较长。

二、未成年子女名下的房产,夫妻离婚时该如何处理

在夫妻离婚时，对于未成年子女名下的房产，通常需根据具体情况来处理：

（一）若该房产是夫妻双方自愿以未成年子女名义购买登记，一般视为夫妻双方对子女的赠与。既然房产已登记在子女名下，那么该房产就属于子女的个人财产，夫妻离婚时不能对其进行分割。

（二）若存在夫妻一方擅自将登记在未成年子女名下，以达到转移隐匿财产目的的情况。这种行为侵害了另一方的合法权益，在离婚时，另一方可以向法院主张该房产登记行为无效，将房产重新认定为夫妻共同财产，再按照法律规定进行分割。

（三）若有证据证明购产的资金来源于子女的个人财产，比如子女接受的明确赠与、继承所得等，那么该房产毫无疑问属于子女个人财产，离婚时夫妻不得分割。

总之，要准确判断房产的性质和资金来源，以确定在离婚时能否对未成年子女名下房产进行处理。

三、婚前赠与的房产未过户离婚时能撤销吗

婚前赠与房产未过户，离婚时能否撤销需分情况讨论：

（一）若赠与房产的协议经过，根据相关法律规定，这种情况下赠与人不享有任意撤销权，即便未办理过户手续且面临离婚情形，也不能随意撤销赠与。因为经过公证的具有较高的法律效力，旨在维护赠与行为的稳定性和严肃性。

（二）若赠与协议未经过公证，在房产未过户的情况下，赠与人在赠与财产的权利转移之前一般享有任意撤销权。但需注意，如果受赠人基于对赠与人的赠与行为产生了合理信赖，并为接受赠与作出了一定的准备或付出，例如对房屋进行了装修、为接收房屋放弃了其他购房机会等，根据诚实信用原则，赠与人的撤销权可能会受到限制。

总之，婚前赠与房产未过户在离婚时能否撤销不能一概而论，要依据具体情况，结合相关法律规定和实际情形来综合判定。

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