一、租房以后发现邻居有精神病可以退租吗

租用房屋六个月之后发现邻近居住者为精神疾病患者，可能对您的生命财产安全构成潜在威胁。

在此情况下，您有权向出租方提出书面申请，宣布终止并请求退还未到期的租金。

依据我国相关及租赁业惯例，此举应先与出租方进行充分协商；若无法达成共识，则可依法追究出租方的应尽义务及违约责任。

在签订租赁协议时，出租方明知并且未曾披露房屋周围存在精神异常人员这一重要信息，已严重违反商业交易中的诚实守信原则，必须对此予以相应补偿。

《》第五百条当事人在订立合同过程中有下列情形之一，造成对方损失的，应当承担赔偿责任：（一）假借订立合同，恶意进行磋商；（二）故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况；（三）有其他违背诚信原则的行为。

二、全女生合租房住男的算违约吗

倘若承租方为女性公民，其在租赁行为发生之前已明确阐明自己的核心需求为不得与男性共住，在此种情况下，中介服务机构便有可能违反规定并需为此承担相应的法律责任。

而假如此类合约是由承租人及中介服务机构进行单独签署的，那么，该承租人完全具有权力请求解除住宿关系，且无需承担任何因解约引起的违约赔偿责任。