一、需要封面吗

关于合约是否需要封面，这并不强制要求。

若您作为业主选择单独出租房屋，那么仅需制定一份租约即可；然而若是通过中介进行出租交易，则可能使用更为正式的中介合同文件。

另外需注意的是，不同地区的合同内容可能会有所差异。

以市为例，完成时还需额外签署一份房屋交接清单。

以下为一份范本性的《北京市房屋租赁合同（自行成交版）》：

出租方（甲方）：有相关证照及其号码：

承租方（乙方）：有相关证照及其号码：

《中华人民共和国》第七百一十六条

承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。

承租人未经出租人同意转租的，出租人可以。

二、租房纠纷怎么解决

1. 协商解决：当事人在平等自愿的基础上展开友好协商，互相理解，达成和解方案，以解决纷争。

2. 调解解决：在公正、自愿且合法的前提下，协助当事人自主达成协议，以化解矛盾。

3. 诉讼解决：若前述方法无法解决问题，当事人可向人民提起诉讼，由法院进行裁决。