一、租房中介跑了房东来收房子怎么办

若中介机构未能履行其职责并选择消失，导致房东需要收回房屋所有权时，租户可以依据法律规定来维护自己的权益。

在此种情况下，关于租房押金产生的争议及解决方式包括以下几点：

首先，倘若由于房东违背合同条款的行为所引起的违约金、物品修复或替换费用以及其他相关开支，房东有权利在租户的押金中扣除相应金额作为补偿。

然而，如若抵扣后仍有多余支出，那么租户就需在接收到房东支付款项的书面通知后的十个工作日之内，将剩余部分补齐给房东。

其次，如果是因为房东的原因导致租户无法在租赁期限内正常使用该物业，那么房东应当立即全额无息地将押金退还给租户，并且租户还有权向房东追索违约责任。

《中华人民共和国》第五百六十五条

当事人一方依法主张的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除；通知载明在一定期限内不履行债务则合同自动解除，债务人在该期限内未履行债务的，合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的，任何一方当事人均可以请求人民或者机构确认解除行为的效力。

二、租房押金不退合法

租房押金不予退还与否是否构成违法行为需依据实际情形予以判断。

具体内容包括：第一，若涉及到纠纷问题，可尝试通过友好协商解决；其次，倘若承租者未能按照合同所约定的期限提早结束租赁关系并要求退租的情况下，其行为通常被视为违约；最后，关于押金应否退还及其具体方法，则须根据租赁合同中所规定的违约责任加以考量。

若在合同条款中明确指出违约时将不予退还押金之情形，那么房东便具备权利不予以退还押金。

交纳租房押金的目的在于对租户的行为进行约束，确保其不会对房屋造成任何损害。

押金，是指一方当事人将一额的款项存放于另一方处，以保证自身的行为不会对对方的权益产生不利影响。

如若因该行为导致损失发生，则可依照此笔款项的实际数额进行支付或者另行作出赔偿。

三、租房押金退还合法

关于租房押金能否得到返还这一问题，需要具体情况具体分析。

当承租方按照规定的用途以及适当的方式来使用租赁物时，在租期结束之后，出租方有义务将其所收取的押金予以归还。

然而，若承租方未能完全履行租赁合同中所规定的租期，即提前解约而导致中途退房，同时该租赁合同又明确规定了针对违约行为施以相应的违约金措施，则出租方可根据合同条款对押金进行酌情扣除。

另外，在某些因承租方的过错造成房屋损坏或其他不适状况的情况下，出租方可根据实际情况决定是否扣除押金。

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