一、中介跑路了房东来清退租户怎么办

当遇到中介跑路，房东来清退租户这种情况，可按以下方式处理：

一是查看合同约定。租户应查看与中介签订的，明确双方权利义务及相关约定。若合同对类似情况有规定，按约定执行。比如合同约定即使中介出现问题，租户在租赁期内有权继续居住，房东则不能随意清退。

二是确认房东与中介关系。若房东与中介是委托代理关系，中介跑路不影响租赁合同效力，租户有权继续居住至租赁期满。租户可要求房东继续履行合同，房东不能擅自清退。

三是收集证据。租户要收集与租赁相关的证据，如租金支付凭证、租赁合同、与中介及房东沟通记录等。若房东强行清退，租户可通过法律途径维护权益，向起诉要求确认租赁合同有效，主张继续居住或要求房东承担违约责任并赔偿损失。

二、中介跑路了房东可以赶租客吗怎么办

在中介跑路的情况下，房东一般不能直接赶租客。具体分析及应对办法如下：

其一，若租客与中介签订了合法有效的租赁合同，且已按约定支付租金等费用，根据合同相对性原则，租客在租赁期限内享有合法的居住权。即便中介跑路，房东也不能擅自赶走租客，否则可能构成违约，需承担相应法律责任。

其二，房东应先与租客进行沟通，向租客说明中介跑路的情况，查看租客与中介签订的租赁合同以及租金支付凭证等相关材料，核实租客的租赁权益。

其三，如果房东与中介之间存在委托代理关系，中介代收租金后未转交给房东，房东可通过法律途径追究中介的责任，但这并不影响租客正常的租赁权益。

其四，若租客愿意配合，房东可与租客协商，在不影响租客租赁权益的前提下，重新签订租赁合同或达成其他解决方案，以保障双方的合法权益。

三、中介跑路了房东可以赶租客吗合法吗

中介跑路后房东能否赶走租客，需视具体情况而定。

若房东与中介签订的是委托代理合同，中介以房东名义与租客签订租赁合同，且房东已收到租金，那么房东不能随意赶走租客。因为租客与房东之间存在有效的租赁关系，租客基于合法租赁有权继续使用房屋直至租赁期限届满。

若房东与中介签订的是租赁合同，即中介承租房屋后再转租给租客，当中介跑路且未向房东支付租金时，房东在符合法定解除条件下解除与中介的租赁合同后，有权要求租客腾房。不过，前提是房东需依法定程序，一般要履行通知义务等手续。

在中介跑路引发纠纷时，建议房东和租客保持理性，积极沟通协商解决。若协商不成，任何一方都可通过向法院提起诉讼等合法途径，依据合同约定和法律规定维护自身权益。

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