一、租房合同写一年但没到期怎么办

租房合同约定租期为一年，未到期时需根据不同情况来处理：

- 若租客想提前退租，应先查看中有无关于提前退租的相关约定。若有约定，需按约定承担相应责任，比如支付违约金等。若无约定，租客应提前通知房东，争取其同意，并尽量协商解决，可能需对给房东造成的损失进行适当赔偿，如房屋再次招租前的空置损失等。

- 若房东想提前收回房屋，同样需看合同约定。若违反合同约定提前收房，房东构成违约，需向租客支付违约金，赔偿租客因此遭受的损失，如搬家费用、因提前解约导致租客寻找新住所产生的额外费用等。若双方能协商一致提前，可按协商结果处理。

总之，在合同未到期时，无论是租客还是房东想要提前解约，都应尽量通过协商解决，减少不必要的纠纷和损失。

二、租赁房屋合同期限不得超过多久

租赁房屋合同期限主要受相关法律规定限制。根据我国《》规定，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。

这里需要明确几点：

（一）租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起同样不得超过二十年。比如，一份合同初始签订了25年，那么超出的5年是无效的；后续双方若续订合同，新约定的租期也不能超20年。

（二）租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。不定期租赁当事人可以随时解除合同，但应当在合理期限之前通知对方。

（三）对于特殊用途或特殊性质的房屋租赁，可能还需遵循其他相关规定。总之，在签订房屋租赁合同时，务必注意租赁期限的相关法律规定，以保障自身合法权益。

三、不符合条件的怎么签合同

公租房是面向符合特定条件的群体提供的保障性住房，若不符合条件，是不能签订公租房租赁合同的。具体原因及相关情况如下：

从政策规定角度看，公租房的分配和租赁有着严格的准入标准，旨在保障真正有住房需求且符合条件的人群权益。相关部门会对申请人的收入、住房状况、家庭人口等多方面进行审核，只有通过审核、符合条件的申请人才有资格进入签约环节。

若在审核中发现不符合条件却试图签订合同，这种行为可能面临法律风险和后果。一方面，管理部门不会予以批准签约，因为这违反了公租房管理的相关规定；另一方面，如果通过不正当手段签订了合同，一经查实，管理部门有权解除合同，收回公租房，同时，相关责任人可能还需承担相应的法律责任。

因此，必须确保自身符合公租房申请条件后，再按照正规程序申请和签订合同。

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