一、租房合同没到期不租了怎么处理好

在租房合同没到期就不租的情况下，可按以下方式妥善处理：

（一）与房东协商。主动且坦诚地与房东沟通自身不继续租房的原因，争取获得房东的理解，看能否协商一致提前。若房东同意，双方可签订补充协议，明确提前解约事宜及相关费用结算等。

（二）查看合同约定。合同中通常会对提前解约的情况作出规定，比如是否需支付违约金、违约金的具体数额或计算方式等。若有约定，应按合同执行。

（三）承担违约责任。若无法协商且合同有明确违约条款，租客可能需承担相应违约责任，常见的是支付违约金。支付违约金后，与房东完成房屋交接，结清租金、等相关费用，确保自身责任履行完毕。

总之，租客应尽量通过友好协商解决，减少不必要的纠纷和损失。

二、合同单方违约怎么处理的

在房屋租赁合同中，若一方出现单方违约的情况，处理方式通常如下：

若出租方违约，比如未按约定提供房屋或擅自提前收回房屋等。承租方有权要求出租方继续履行合同，提供符合约定的房屋；若造成承租方损失，出租方应承担赔偿责任，赔偿范围包括承租方为此支出的额外费用、预期利益损失等。若违约行为致使合同目的无法实现，承租方还可解除合同，并要求出租方承担违约责任，支付违约金，违约金数额一般按合同约定执行，若无约定，可按实际损失确定。

若承租方违约，例如未经许可擅自转租、拖欠租金等。出租方有权要求承租方承担违约责任，支付违约金。若承租方拖欠租金，出租方还可催告其在合理期限内支付，逾期不支付的，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿因此造成的损失，包括房屋空置期间的租金损失等。

总之，守约方应注意收集相关证据，通过协商、诉讼等途径维护自身合法权益。

三、租房合同人身安全自己承担怎么写

在租房合同中约定人身安全由承租人自己承担，可参考以下条款：

**条款一：安全责任界定**

在租赁期间，承租人应自行承担其本人及与其共同居住、使用该租赁房屋的所有人员的人身安全责任。因承租人自身行为、疏忽或过错导致的任何、伤亡事故等，均由承租人自行负责，与出租人无关。

**条款二：安全注意义务**

承租人需严格遵守国家以及房屋所在社区的相关安全规定，合理、安全地使用租赁房屋及其附属设施。若因违反规定或不当使用造成的人身安全问题，由承租人承担全部法律责任。

**条款三：免责声明**

出租人对承租人在租赁房屋内发生的人身不承担任何赔偿责任，除非该事故是因出租房屋本身存在的安全隐患，且该隐患在出租时未明确告知承租人。即便如此，出租人承担责任也仅以其过错范围为限。

**条款四：特殊情况说明**

若因不可抗力等不可预见、不可避免的因素导致人身安全事故，双方应根据实际情况协商解决，但出租人在无过错情况下仍不承担赔偿责任。

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