一、租房房东注意安全法律

在租房过程中，房东需关注多方面安全法律问题：

一是房屋设施安全。房东应确保出租房屋及其附属设施符合安全标准，比如电气线路、消防设施等应处于正常可用状态，定期检查和维护，避免因设施故障引发，若因设施问题造成租户人身或财产损害，房东需承担相应赔偿责任。

二是消防安全。要保证出租房屋的疏散通道、安全出口畅通，配备必要的灭火器材等消防设施。不得将用于生产、储存、经营易燃易爆等危险物品，否则将面临法律处罚。

三是治安安全。房东对租户的身份信息应进行必要核实和登记，发现租户有违法犯罪活动或可疑情况，应及时向公安机关报告。

四是告知义务。需向租户明确告知房屋及设施的使用注意事项、安全隐患等信息，提醒租户合理、安全使用房屋。

总之，房东履行好安全保障义务，既是对租户负责，也是避免自身法律风险的必要举措。

二、房东补开租房发票最多补几年

一般来说，房东补开租房发票并没有严格固定的最多补开年限限制，但在实际操作中会受到一些因素的影响。

从税务角度看，根据相收征管规定，如果涉及以前年度应开具而未开具发票的情况，税务机关通常会根据具体情形进行判断和处理。如果是因为合理原因，如疏忽、对政策不了解等导致未及时开具发票，在合理期限内是可以补开的。

从会计核算和财务规范角度，企业等租户如果需要租房发票用于成本列支等，可能会受到会计年度和企业财务制度的影响。一般建议尽量在当年度或合理短期限内取得发票，以确保财务核算的准确性和合规性。但如果能合理说明情况并提供相关证明材料，在一定年限内也是可以补开的，比如两三年以内，具体还需结合当务机关的要求和实际情况确定。

此外，若时间过长，可能会面临税务检查、证据难以获取等问题，增加补开发票的难度。

三、房东不得随意赶走租客

在租赁关系中，房东确实不得随意赶走租客，这是有明确法律依据和法理支撑的。

一方面，根据的约定，租赁期间，双方均应按照合同条款履行各自义务。租客按时支付租金、合理使用租赁物等，房东则应保障租客在租赁期内对租赁房屋的合法使用权。在租赁期限尚未届满且租客无违约行为的情况下，房东无权擅自解除租赁合同、赶走租客，否则构成违约，需承担相应的违约责任，比如赔偿租客因此遭受的损失。

另一方面，即使在租赁期间出现一些特殊情况，如租客轻微违约等，房东也应遵循法定程序。一般需先进行催告，给予租客合理的整改期限，若租客仍不改正且达到法定或约定的解除条件，房东才可依法，但也应通过合法途径，如向起诉等，而不能擅自采取驱赶等不当行为。总之，房东的行为需在法律和合同框架内进行。

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