一、深圳公租房5年后能买吗

深圳公租房5年后通常不能购买。

公租房是由政府提供政策支持，限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新进就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。其主要目的是为了解决特定群体的阶段性住房困难问题，保障他们有房可住，侧重于租赁性质。

在深圳的相关政策中，公租房主要是以租赁方式供承租人使用，一般并没有关于租满一定年限后可以购买的规定。与公租房不同的是，深圳的安居型商品房等保障性住房在满足一定条件下，承租人有可能获得购买产权的资格，但公租房和这些保障性住房有着不同的定位和政策安排。

所以，就深圳现有的公租房政策而言，租满5年后一般不能购买公租房产权。

二、能否交易

公租房不能进行交易。

公租房是由政府提供政策支持，限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新进就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。其目的是为了解决特定人群的住房困难问题，保障他们的基本居住权益。

从法律和政策层面来看，公租房的产权一般归政府或相关机构所有，承租人仅有租赁期间的使用权，而无处分权。若允许公租房交易，不仅会违背公租房设立的初衷，使真正需要住房保障的人群无法得到保障，还可能导致公租房资源被不当利用和非法牟利等问题。

在重庆，相关管理部门对公共租赁住房的管理十分严格，明确禁止公租房的买卖、转借、转租等行为。若承租人违反规定进行交易，将面临收回公租房、补缴租金、罚款等处罚措施。

三、公租房五年到期怎么办

公租房五年到期后，通常有以下几种处理情况：

一是可以申请续租。若承租家庭仍符合公租房的申请条件，例如收入、住房等状况仍在规定标准之内，可在租赁期限届满前按照当地规定的程序和时间要求，向公租房管理部门提交续租申请。经审核通过后，便可继续承租该公租房。

二是可能面临腾退。若承租家庭在租赁期满后，不再符合公租房的保障条件，比如收入超过规定标准、购置了其他房产等，公租房管理部门会要求其腾退公租房。

三是部分地区可能有购买政策。在满足一定条件下，承租家庭有机会购买所承租的公租房，具体的购买条件、价格等会由当地政府根据实际情况制定。

总之，公租房五年到期后，具体的处理方式需依据当地的公租房政策以及承租家庭自身的实际情况来确定，承租家庭应密切关注当地相关部门的通知和要求。

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