一、深圳公租房审核流程是怎样的

深圳公租房审核流程主要包括以下环节：

申请受理。申请人需登录深圳市住房和建设局网站在线申请，并提交相关材料，如证明、、住房情况证明等。相关部门收到申请后，会对材料的完整性和规范性进行初步核查，符合条件的予以受理。

资格初审。受理申请后，街道处或相关部门会对申请人的资格进行初审。主要审核申请人的户籍、收入、财产、住房等情况是否符合条件，通过查询相关系统和进行必要的调查核实，作出初审意见。

复审公示。初审通过的，会将申请人信息报送至区住房保障部门进行复审。复审通过后，会进行公示，公示期一般不少于7个工作日，公示期间接受社会监督，如有异议可提出核查申请。

终审备案。公示无异议或者异议不成立的，经市住房保障部门终审后，予以备案，纳入轮候册，等待配租。

二、好申请吗

公租房的申请难易程度受多种因素影响，不能简单地一概而论。

一方面，申请条件有一定要求。申请人需具有本市城镇户籍，家庭人均住房使用面积在15平方米（含）以下；3口及以下家庭年收入10万元（含）以下、4口及以上家庭年收入13万元（含）以下。非京籍人员需在京稳定就业且连续缴纳或一定年限等。符合这些条件的人群范围相对明确，若自身条件与之不符，则无法申请。

另一方面，申请人数与房源数量的对比关系也影响申请难度。由于北京人口众多，对的需求较大，而公租房的房源供应相对有限，在一些热门区域，竞争可能较为激烈。

不过，政府也在不断加大公租房的建设和供应力度，完善申请审核机制，提高分配效率，以满足更多符合条件人群的住房需求。总体而言，只要申请人满足条件并按规定流程申请，还是有机会申请到公租房的。

三、公租房租满5年后怎么办

公租房租满5年后，通常有以下几种情况及处理方式：

一是可以申请续租。承租人若仍符合公租房的申请条件，例如收入、住房等状况依然满足当地规定的公租房准入标准，可向相关管理部门提交续租申请。经审核通过后，便可继续租赁该公租房，继续享有相应的住房保障权益。

二是可能面临腾退。若承租人在租满5年后，其家庭收入、住房等情况发生变化，不再符合公租房的保障条件，管理部门会要求其腾退公租房。承租人应按照规定的时间和要求，按时搬离公租房，将房屋交还。

三是部分地区可能有购买政策。在满足一定条件下，如符合当地规定的购买资格等，承租人可以申请购买所租住的公租房。购买后，房屋产权性质将按照相关规定确定，后续可能需要按照规定缴纳相关费用等。具体情况需依据当地公租房政策来确定。

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