一、租房合同到期了还需要重新签吗

租房合同到期后是否需要重新签订，需根据具体情况判断。如果双方在后仍希望继续保持租赁关系，且对原合同条款无异议，那么可以直接继续履行原合同，无需重新签订新合同，只需在合同到期后达成新的租赁合意即可。但如果双方希望对合同条款进行修改或调整，比如租金的变更、租赁期限的延长或缩短等，就需要重新签订新的租房合同，以明确双方的权利和义务。另外，如果原合同中约定了合同到期自动续签的条款，且符合约定条件，那么合同会自动续签，无需重新签订。总之，是否重新签订租房合同取决于双方的意愿和具体情况。

二、房东违约收回出租房屋如何赔偿

房东违约收回出租房屋，租客可主张以下赔偿：

其一，租客有权要求房东退还已支付的租金及押金，且应按照合同约定的租金标准计算至实际返还房屋之日的租金金额。

其二，租客因寻找替代房屋而产生的合理费用，如搬家费、中介服务费等，房东应予赔偿。

其三，若租客因房东违约导致其遭受其他损失，如因搬迁而耽误工作造成的工资损失等，房东也应承担赔偿责任。租客需提供相关证据证明这些损失的实际发生，如搬家合同、工资单等。在主张赔偿时，租客可先与房东协商，若协商不成，可向提起诉讼，通过法律途径维护自身合法权益。

三、租房给朋友住合法吗

租房给朋友住通常是合法的。在一般情况下，只要房东与朋友双方达成一致并签订合法有效的，明确双方的权利和义务，如租金、租期、维修责任等，这种租赁行为就是合法的。

然而，如果存在一些特殊情况，可能会影响其合法性。比如，该房屋可能属于禁止出租的类型，如违法建筑等；或者房东违反了房屋所在小区或物业管理的相关规定，如未经允许将给他人等。

另外，如果在租赁过程中出现纠纷，如朋友未按时支付租金、损坏房屋设施等，双方需要依据合同约定来解决问题。如果合同约定不明确或无法协商解决，可能需要通过法律途径来维护双方的合法权益。

总之，租房给朋友住在符合法律规定和合同约定的前提下是合法的，但仍需谨慎处理相关事宜，以避免可能出现的法律风险。

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