一、跟中介租房交了订金能退吗

能否退还租房订金，需依据具体情形判定。

若因中介原因，如提供的房屋信息与实际严重不符、未履行关键承诺等，导致无法正常签订，那么在此种情况下，你有权要求中介退还订金，因为中介存在过错。

若因房东原因，比如房东临时变卦不租该房屋，这种情况下，中介应将订金退还给你。并且，若中介事先承诺会承担相应责任，还可能需对因房东违约给你造成的损失予以一定赔偿。

若因你自身原因不想租了，通常难以要求退还订金。因为订金在一定程度上具有担保性质，表明你有租赁房屋的意愿，因你自身反悔致使交易无法进行，中介有权不退还订金。不过，若中介同意退还或者双方在订金交付时有其他约定，比如在一定期限内可无条件退还等，则从其约定。总之，要结合具体事实及相关约定确定订金能否退还。

二、跟别人合租房子合同怎么签

签订合租房屋合同需注意以下要点：

首先，明确合同主体。在合同开头清晰列出所有合租人的姓名、号及联系方式，确保身份信息准确无误。

其次，详细描述房屋情况。包括房屋具体地址、面积、户型结构、配套设施等，避免后续因房屋情况产生争议。

再者，对租金及费用分担作出约定。明确租金总额、每人应承担的份额，以及租金支付方式（如押一付三、每月支付等）和支付时间。同时，约定水、电、气、物业等费用的分担方式和缴费时间。

然后，规定租赁期限。起始日期与结束日期要明确，若有续租意向，也应在合同中提前说明续租条件。

另外，明确违约责任。对各方在违反合同约定时应承担的责任进行界定，比如提前退租、未按时支付费用等情况的处理方式。

最后，需在合同中注明争议解决方式，是通过协商、还是诉讼解决纠纷。所有合租人在仔细阅读合同条款后，亲自签字确认，确保合同的法律效力。

三、个人交的可以申请吗

个人缴纳社保与申请公租房之间并无必然的直接限制或关联。

申请公租房通常需综合考量多方面因素。一般来说，情况是重要方面，不同地区对本地户籍和外地户籍申请人的条件设置有所不同。收入水平也是关键因素，要求申请人家庭收入符合当地规定的收入标准，以确保其确实存在住房困难且有居住公租房的需求。

关于社保，部分地区可能将其作为衡量申请人在当地工作和生活稳定性的一个参考指标。若当地政策有规定，连续缴纳一定时长社保作为申请条件之一，那么个人缴纳社保满足相应时长要求，在其他条件也符合的情况下，可申请公租房；若当地未把社保作为申请必备条件，只要满足户籍、收入、住房状况等其他要求，即使个人缴纳社保，同样能够申请。

总之，仅个人缴纳社保这一情况不能直接判定能否申请公租房，需结合当地具体的政策以及自身其他条件来确定。

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