一、租房期间房东卖房该如何处理好

在租房期间房东卖房，承租人可按以下方式妥善处理：

其一，行使优先购买权。若房东出售房屋，在同等条件下，承租人享有优先购买权。若房东未提前通知承租人或侵犯其优先购买权，承租人可依法主张相应权益。

其二，买卖不破租赁原则的适用。即便房屋所有权发生转移，原对新的房屋所有人依然有效。承租人可继续按照原租赁合同约定的租金、租赁期限等条件使用房屋，新业主不能随意要求承租人搬离。

其三，若新业主对房屋有合理使用需求，需提前与承租人协商。比如新业主欲自住，需提前合理时间通知承租人，双方协商解决方案，可能包括给予承租人一定时间寻找新住所、协商适当补偿等。

总之，承租人在遇到这种情况时，应及时与房东或新业主沟通，明确自身权益，若权益受损，可通过法律途径维护自身合法权益。

二、租房期间房东卖房该如何处理

租房期间房东卖房，租客可按以下方式处理：

首先，根据“买卖不破租赁”原则，即使房东出售房屋，租客原租赁合同依然有效。新的房屋买受人需继续履行原租赁合同，租客有权在租赁期内按原合同约定继续使用房屋。

其次，房东在出售房屋时，负有在合理期限内通知租客的义务。租客在同等条件下享有优先购买权。若房东未依法通知租客便出售房屋，侵害了租客优先购买权，租客有权请求房东承担赔偿责任。

最后，若新的房屋买受人要求租客提前搬离，租客有权拒绝。若因此产生纠纷，租客可与房东或新的房屋买受人先进行协商沟通；协商不成的，可收集租赁合同、房东卖房通知等相关证据，通过向房屋所在地的基层调解组织申请调解，或向人民提起诉讼等合法途径，维护自身合法权益。

三、租房期间房东卖房带人看房可以拒绝吗

租房期间，租客享有房屋的合法使用权。对于房东卖房带人看房的情况，租客在一定条件下可以拒绝。

从法律角度讲，虽然房东作为房屋所有权人有权处置房屋，但在租赁期间，租客的使用权受法律保护。若租赁合同中明确约定，未经租客同意，房东不得随意带人看房，那么租客完全可以依据合同条款拒绝房东带人看房的要求。

即便合同没有此类明确约定，房东也应遵循合理、善意的原则行使权利。房东在带人看房时，应提前合理通知租客，并选择合适的时间，尽量减少对租客正常生活的干扰。若房东不顾租客的正常生活作息，频繁且不合理地安排看房，租客有权拒绝。因为这严重影响了租客对房屋的正常使用权益。

不过，若房东已提前通知租客，并选择在合适的时间看房，租客基于诚实信用原则，也应给予一定的配合。毕竟房东出售房屋的权利也应得到合理保障，但这种配合以不严重损害租客的正常使用为前提。

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