一、租房子给未成年犯法吗

将房子出租给未成年人本身并不一定违法，需要分情况来看：

一是若未成年人已满十六周岁且以自己的劳动收入为主要生活来源，视为完全民事行为能力人。在这种情况下，出租房屋给该未成年人，与其签订的通常是有效的，不存在违法问题。

二是若未成年人属于八周岁以上不满十六周岁，或者虽满十六周岁但不以自己劳动收入为主要生活来源的，为限制民事行为能力人。此时出租房屋给该未成年人，需经其法定代理人同意或追认，未经同意或追认的，租赁合同效力待定。若法定代理人拒绝追认，则。

三是若未成年人不满八周岁，为无民事行为能力人。出租房屋给这类未成年人，未经其法定代理人代理实施的民事法律行为无效。

总之，出租房屋给未成年人时，需关注其民事行为能力状况，谨慎处理，避免出现合同无效等法律风险。

二、租房子给了没签合同可以退吗

在租房子给了定金但没签合同的情况下，能否退还定金需分情况讨论。

若交付定金一方原因导致未能签订合同，定金通常不能退还。根据，给付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金。例如，租客在交付定金后，因自身改变主意不想租了，房东有权没收定金。

若收受定金一方原因导致未能签订合同，定金应当双倍返还。比如，房东在租客交付定金后，又将房屋租给他人，这种情况下房东构成违约，需向租客双倍返还定金。

若因不可归责于双方的事由，导致合同未能订立，定金应当予以退还。例如，在交付定金后，发现房屋存在严重安全隐患等客观原因致使租赁无法实现，此时定金应退还租客。

总之，能否退还定金关键在于未能签订合同的原因，需根据具体情况依据相关法律规定来确定。

三、租房子给70岁老人有什么禁忌吗

在将给70岁老人时，一般没有绝对的法律意义上的禁忌，但有一些方面需要予以关注。

从合同签订角度，要确保合同条款清晰明确。需写明租赁期限、租金支付方式及金额、房屋维修责任等关键内容，避免后续产生纠纷。对于老人可能因身体原因出现的特殊情况，可适当约定提前解约或变更合同的相关条款。

安全保障方面，要保证房屋设施符合安全标准。检查水电线路、燃气设施等是否存在安全隐患，保障老人居住期间的生命财产安全。同时，考虑到老人行动可能不便，房屋内的设施布局应尽量方便老人使用，减少潜在风险。

健康应急方面，可了解老人是否有紧急联系人及相关病史，以便在突发紧急情况时能及时联系救助。

总之，出租房屋给70岁老人，关键在于保障双方权益，确保租赁过程顺利、安全。

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